Dzielę działkę zgodnie z postanowieniem. Granice działki dzielonej powstały częściowo z:
1. ustalenia (rozgraniczenie) -odnalazłem znaki graniczne
2. prawomocnej decyzji podziałowej (punkty spełniają standardy ale nie były stabilizowane)
3. kilka punktów zostało już wcześniej wyznaczonych przed podziałem sąsiedniej działki ale również nie były stabilizowane(punkty te zostały wyliczone ze starych operatów założenia ewidencji gruntów)
Wszystkie te roboty z ostatnich 3 lat. Wszystkie punkty mają BPP 1 a ZRD 1 albo 5
Czy istnieje konieczność poprzedzenia protokołu przyjęcia granic do podziału protokołem wyznaczenia punktów granicznych jeżeli właściciel działki nie chce stabilizować punktów działki pierwotnej. Mam tu na myśli punkty wymienione w 2. i 3.
Proszę o radę w kontekście ew. problemów z przyjęciem operatu do zasobu.

Przede wszystkim z żadnych przepisów (w szczególności ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia w/s podziałów) nie wynika, że przed dokonaniem czynności przyjęcia granic dzielonej nieruchomości, punkty graniczne wyznaczające granice powinny być wznowione czy wyznaczone.

Po prostu dokonuje się czynności przyjęcia sporządzając odpowiedni protokół w większości wypadków bez udziału stron.
Kilka lat temu pojawiło się opracowanie (z tego co pamiętam to było w formie tabelarycznej) w który autor (nieznany?) próbował udowodnić, że w zależności od jakości pozyskanych danych z zasobu, przed przyjęciem granic geodeta jest zobowiązany w odpowiedniej procedurze doprowadzić do materializacji punktów granicznych dzielonej nieruchomości, pomierzyć te materialne "znaki" (np. paliki drewniane) i dopiero wtedy może przystąpić do przyjęcia granic.

I w tym miejscu podkreślę, że to co wyżej napisałam nie znajduje potwierdzenia w przepisach, ot takie "prawo powiatowe".

Ps. Bez względu na to co wyżej napisałam, ja dokonując podziału nieruchomości (w szczególności mając na uwadze, że przecież swoją pracę wykonuję na rzecz klienta, a nie zasobu) jednak jadę w teren, staram się odszukać znaki graniczne, a te brakujące wyznaczyć. Chociażby po to, żeby mój klient na własne oczy i na żywo zobaczył odkąd dokąd jest jego nieruchomość i gdzie będą nowe wydzielone działki.
I niejednokrotnie miałam do czynienia z przypadkiem, że w papierach wszystko grało (papier wszystko przyjmie), tyle, że niekoniecznie znajdowało to potwierdzenie w terenie.

Nigdy jakoś nie zdołałem zgłębić sensu forsowanej gdzieniegdzie procedury "wynieść i zamierzyć", a już w szczególności w sytuacji gdy to "wynoszenie" miałoby być wykonane w oparciu o współrzędne.
Punkt, jeżeli by go nawet "wynieść", to należy to zrobić z taką samą precyzją jak i potem go pomierzyć, więc w wyniku takiej operacji nic kompletnie nie ma prawa się zmienić.
Nie znam przepisu, który nakazywał by jakieś obowiązkowe "wynoszenie" punktów granicznych w toku opracowania projektu podziału.