§ 46 ust 3 rozporządzenia EGiB (w starym brzmieniu) wyraźnie wskazują, że wykazy zmian danych ewidencyjnych sporządza się jedynie dla opisowych danych ewidencyjnych dotyczących działek ewidencyjnych do których nie zalicza się współrzędnych punktów granicznych.

Dodatkowo, należy zwrócić uwagę na zapis § 46.3 rozporządzenia, w którym uregulowano co powinien zawierać wykaz zmian danych ewidencyjnych.
Skoro wykaz zmian danych ewidencyjnych w swej treści zawiera między innymi numer księgi wieczystej czy numer jednostki rejestrowej, to chcąc "na siłę" sporządzić wykaz zmian danych ewidencyjnych dla punktów granicznych, pojawia się oczywisty problem - do której księgi wieczystej i do której jednostki rejestrowej taki punkt graniczny zaliczyć. A może dla danego punktu granicznego należy wykonać kilka wykazów zmian danych ewidencyjnych w zależności od ilości nieruchomości dla których dany punkt jest wspólny?

Szanowny Panie,

W odpowiedzi na wiadomość dotyczącą wymagań wobec wykonawców prac geodezyjnych oraz interpretacji przepisów prawa w kontekście wykazu zmian danych ewidencyjnych, która została wysłana do Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii 27 listopada 2024 r. przekazuję następujące informacje.


Zgodnie z § 39.3 Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów „wykaz zmian danych ewidencyjnych” jest istotny dla aktualizacji operatu ewidencyjnego i wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków. Na podstawie § 34.1  Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków zmiany dotyczące działek lub budynków, ustalone w trakcie wykonywania prac geodezyjnych, utrwala się w wykazie zmian danych ewidencyjnych, który zawiera

1) nazwę gminy;

2) nazwę obrębu ewidencyjnego;

3) identyfikator działki ewidencyjnej lub budynku, dla których sporządzany jest wykaz;

4) dane ewidencyjne, które ulegają zmianie w wyniku realizacji prac geodezyjnych (stan dotychczasowy), oraz dane pozyskane w wyniku realizacji tych prac (stan nowy);

5) datę sporządzenia wykazu;

6) imię i nazwisko osoby sporządzającej wykaz;

7) imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych kierownika prac geodezyjnych

Zwracam szczególną uwagę, że przepis ten odnosi się jedynie do wykazów zmian dla działek i budynków dotyczących danych opisowych.

 Natomiast przepisy zawarte w § 16.1 p. 2 i § 18.1 p. 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków odnoszą się do numerycznego opisu granic oraz konturu budynku.

 

W związku z powyższym, brak jest podstaw do dołączania do operatu dokumentu „wykaz zmian danych ewidencyjnych numerycznego opisu granic”, ponieważ obowiązujące przepisy nie nakładają takiego obowiązku.

 
Z wyrazami szacunku

 
Karolina Nowak

 Wydział Ewidencji Gruntów i Budynków oraz Innych Rejestrów Powiatowych
Departament Informacji o Nieruchomościach