Witam

Mam taki problem. Starostwo negatywnie weryfikuje podział działki rolnej ze względu na rozbieżność w przebiegu granicy na styku dwóch obrębów ewidencyjnych.
Stan posiadania na tych obrębach wynika z planów scaleniowych, jeden plan z 1926 r. a drugi 1927 r. Czy weryfikator może zmusić wykonawcę np: do ustalenia granic do celów ewid. grunt. albo rozgraniczenia. Projektowana linia podziału nie dotyka do granicy obrębu.             

Co do zasady, organ administracji geodezyjnej nie ma podstaw do narzucenia wykonawcy prac geodezyjnych sposobu wykonania prac, w szczególności wydawania poleceń typu - granice należy ustalić w trybie np. rozgraniczenia.

Zgodnie z §3.2 Rozporządzenia w/s standardów, to kierownik prac geodezyjnych decyduje o sposobie wykonywania pomiarów.
Ale, jest jeszcze przepis §7 tegoż rozporządzenia, z którego wynika, że przed podjęciem decyzji o sposobie wykonywania pomiarów, należy przeprowadzić analizę dostępnych materiałów z zasobu.
Być może w przypadku wykonywanych prac geodezyjnych przez Iden, wyniki analizy wskazywały, że należałoby np. dokonać ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

Rozumiem, że jest to podział z art 93 ust 2a.

Zgodnie z tym zapisem:
1. w takim przypadku wydawana jest decyzja tzw. warunkowa (czyli podział jest skuteczny pod warunkiem przeniesienia w określonym w decyzji czasie prawa własności)
2. jeśli nie nastąpi przeniesienie prawa własności, decyzja z mocy prawa wygasa (czyli nie ma podziału)
3. wydzielona nieruchomość na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej w dniu przeniesienia tego prawa staje się integralną częścią nieruchomości macierzystej, czyli nie jest ro odrębna nieruchomość, która może być przedmiotem obrotu cywilno-prawnego.

Sumując:
Dla tak wydzielonej nieruchomości nie ma obowiązku ustalania drogi dojazdowej, gdyż jest ona integralną częścią nieruchomości macierzystej i nie stanowi i nigdy nie będzie stanowić odrębnej nieruchomości w wydzielonym kształcie.