Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Elizy Orzeszkowej 6 lok 4
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Autor: aleksandrab Wątek: Aktualizacja operatu ewidencji gruntów  (Przeczytany 148 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline aleksandrab

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 31
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 137.0 Firefox 137.0
Aktualizacja operatu ewidencji gruntów
« dnia: 9 Kwietnia 2025, 18:39 »
Witam.
Takie pytanie:
Czy zasadnym jest żądanie od geodety aktualizacji użytków i konturów klasyfikacyjnych na działkach przyległych do nieruchomości dla której została opracowana mapa do celów projektowych? Dla działki przedmiotowej zostały, oczywiście w ramach wykonanej  pracy, przeprowadzone przeze mnie  takie czynności.Doprowadziłam do zgodności stan faktyczny ze stanem ujawnionym w ewidencji gruntów. Sporządziłam wykaz zmian danych ewidencyjnych działki i plik do aktualizacji mapy numerycznej.  W sprawozdaniu opisałam szczegółowo cel mojego opracowania, ustaliłam z projektantem szczegóły inwestycji.  Dla zamierzenia budowlanego przewidzianego na działce dla której opracowuję mapę , jako kierownik zdecydowałam,że ujawnione w ewidencji gruntów w bazie mapy numerycznej  użytki na działkach sąsiednich nie mają znaczenia dla mojej pracy. Użytki na tych sąsiednich działkach są rozbieżne ze stanem ujawnionym w części opisowej ewidencji gruntów-wypisach, np. w grafice jest RV w wypisie Ps.
Otrzymałam negatywny protokół weryfikacji a nim uwagę - doprowadzić do zgodności użytki na działkach sąsiednich.
Dokonałam pewnej analizy dokumentów zasobu i stwierdziłam ,że rozbieżności te powstały ze względu na fakt,że PODGIk nie aktualizował bazy danych na podstawie dokumentacji ,która wpływała do zasobu na przestrzeni minionych lat , np. operatów
z inwentaryzacji obiektów budowlanych, aktualnej klasyfikacji gruntów itd. a operaty takie są w zasobie.
Jakoś do tej pory nie było takich  wytycznych, to taka nowość w jednym ze starostw.


Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 696
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 135.0.0.0 Chrome 135.0.0.0
Odp: Aktualizacja operatu ewidencji gruntów
« Odpowiedź #1 dnia: 9 Kwietnia 2025, 19:08 »
Mapę do celów projektowych robi się dla określonego zakresu, a nie dla "działki". Cały zakres objęty mapą do celów projektowych podlega wywiadowi i aktualizacji dokładnie na tych samych zasadach, co działka zleceniodawcy. Jeżeli miałoby być inaczej, to zakresem musiałaby być objęta tylko ta jedna działka.

Tyle, że treść mapy do celów projektowych dostosowuje się do potrzeb projektanta (§32 standardów). Nie widzę podstaw, żeby bazę EGIB geodeta musiał doprowadzać do zgodności ze standardami w zakresie w jakim tego nie potrzebuje projektant. Bo jeżeli geodecie kazać doprowadzać w całym zakresie do zgodności użytki, to dlaczego nie pójść dalej i nie kazać mu doprowadzić do zgodności ze standardami opisy punktów granicznych w zakresie opracowania, a ostatecznie wymagać od niego przeprowadzenia czynności ustalenia dla punktów granicznych, które obecnie nie spełniają standardów dokładnościowych?

Offline kubisz

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 41
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 135.0.0.0 Chrome 135.0.0.0
Odp: Aktualizacja operatu ewidencji gruntów
« Odpowiedź #2 dnia: 10 Kwietnia 2025, 06:26 »
Dokonałam pewnej analizy dokumentów zasobu i stwierdziłam ,że rozbieżności te powstały ze względu na fakt,że PODGIk nie aktualizował bazy danych na podstawie dokumentacji ,która wpływała do zasobu na przestrzeni minionych lat , np. operatów
z inwentaryzacji obiektów budowlanych, aktualnej klasyfikacji gruntów itd. a operaty takie są w zasobie.
I tak zrobiłaś więcej, niż musiałaś. A ten zacytowany wycinek z Twojego wpisu to clou całej sytuacji. Dziady kwadratowe nie wypełniają swojego podstawowego obowiązku i próbują zrzucać to na Ciebie. Zapytaj, czy to jest zlecenie, bo chciałabyś im to wycenić.
A poważnie - napisz do starostwa to co zacytowałem i niech biegusiem ujawnią zmiany. Co spowoduje, że Twoja mapa będzie nieaktualna. Chyba, że zrobią to szybko. Ale, ale... Czy potrzebujesz, żeby zakres Twojego opracowania wychodził poza granice Twojej działki? Nie możesz go zmniejszyć?

Offline aleksandrab

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 31
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 137.0 Firefox 137.0
Odp: Aktualizacja operatu ewidencji gruntów
« Odpowiedź #3 dnia: 10 Kwietnia 2025, 09:04 »
Dzięki za podjęcie tematu.
W takim razie nie zastosuję się usunięcia nieprawidłowości wykazanych w protokole weryfikacji  i odpiszę na ten protokół , że się z nim po prostu nie zgadzam. Powołam się standardy  np. par.32 . Proszę mi podpowiedzieć , który przepis należałoby tu jeszcze przywołać, który  najbardziej wskazuje , że oczekiwania  Starosty w tym zakresie  są zbyt wygórowane i nieuzasadnione?

Offline kubisz

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 41
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 135.0.0.0 Chrome 135.0.0.0
Odp: Aktualizacja operatu ewidencji gruntów
« Odpowiedź #4 dnia: 10 Kwietnia 2025, 10:37 »
Może art. 24 ust. 2a i 2b prawa gik? Bo z tego co napisałaś, jeżeli dobrze rozumiem - jest dokumentacja, której organ nie ujawnił, a która doprowadziłaby do uporządkowania egib? Jeśli tak, no to czego oni od Ciebie chcą, żebyś przygotowała po raz drugi dokumenty, których oni może po raz drugi nie ujawnią? Urzędnicza patologia, ha tfu!

Offline aleksandrab

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 31
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 137.0 Firefox 137.0
Odp: Aktualizacja operatu ewidencji gruntów
« Odpowiedź #5 dnia: 10 Kwietnia 2025, 17:13 »
Dzięki, będę pisać i zgłębiać temat , będę walczyła :)