*

Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Krzysztof Szczepanik
Adres do korespondencji:
ul. Wojska Polskiego 63
97-300 Piotrków Trybunalski
dopisek(GEO-CENTER S.C.)


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
38 1020 2498 0000 8902 0451 4261

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Krzysztof Wątek: Zniesienie współwłasności  (Przeczytany 450 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 64.0.3282.186 Chrome 64.0.3282.186
Zniesienie współwłasności
« dnia: 17 Marzec 2018, 23:55 »
Witam,
działka zabudowana klasycznym bliźniakiem. Zagospodarowana od dawna tak, że każdy użytkuje swoją połowę. Właściciele pierwszej części są na bieżąco aktualizowani w EGiB i KW. Druga strona ma trochę zaległości. Ktoś umarł, wyjechał, spadkobiercy nie ujawnili się w KW...

Przyjęliśmy, że zrobimy mapę z projektem podziału do zniesienia współwłasności i pierwsza strona wystąpi do sądu o wydanie postanowienia "zatwierdzającego" podział. Spotkałem się jednak z informacją, że sąd pomimo projektu (przyjętego do zasobu) i tak powoła biegłego do przygotowania projektu.
Macie jakieś doświadczenia w podobnych sprawach.

Pytanie jest następujące: czy podejmujecie się takich prac, czy odsyłacie zainteresowanego do biegłego?

Pozdrawiam,
Krzysztof
« Ostatnia zmiana: 19 Marzec 2018, 07:47 przez Krzysztof »

Offline witold bohrer

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 48
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #1 dnia: 20 Marzec 2018, 08:01 »
jeżeli strony oświadczą że ma być tak jak na projekcie podziału to sąd przyjmie dokumentację . Ale jeśli pojawi się ktoś z adwokatem to może być różnie bo to prawnik zacznie mącić na sprawie . Miałem taki przypadek , najpierw kazałem wypowiedzieć umowę prawnikowi a później sądowi złożyć oświadczenie woli . Zakończyło się na drugiej sprawie

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 64.0.3282.186 Chrome 64.0.3282.186
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #2 dnia: 20 Marzec 2018, 08:08 »
Dzięki.
 Tu jest niestety problem z jedną ze stron. Na stałe mieszka na miejscu tylko jedna osoba - pozostałe to bliżej nie określeni spadkobiercy. Mam nadziej, że kurator ustanowiony przez sąd nie będzie robił problemów...

Pozdrawiam.
Krzysztof

Offline jkbsrwk

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 205
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 59.0 Firefox 59.0
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #3 dnia: 20 Marzec 2018, 08:30 »
Kurator? Czy jeśli to sprawa o zniesienie współwłasności, to najpierw nie powinny zostać uregulowane sprawy spadkowe?

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 64.0.3282.186 Chrome 64.0.3282.186
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #4 dnia: 21 Marzec 2018, 06:09 »
Strona, która występuje o zniesienie współwłasności ma wszystkie sprawy spadkowe uregulowane.

Offline jkbsrwk

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 205
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 59.0 Firefox 59.0
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #5 dnia: 21 Marzec 2018, 09:00 »
Ale inni współwłaściciele nie maja jeśli dobrze zrozumiałem sytuację.

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 64.0.3282.186 Chrome 64.0.3282.186
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #6 dnia: 21 Marzec 2018, 19:48 »
Tak nie mają... ale zgodnie z KC każdy współwłaściciel może żądać  zniesienia współwłasności.
Ci ludzie uporządkowali sprawy związane ze spadkami i chcą odłączyć część nieruchomości którą w tej chwili zarządzają. Wielkość ta jest zgodna z ilością udziałów które im przysługują. Po ewentualnym podziale to co zostaje będzie pełnowartościową nieruchomością. Nie chcą już czekać aż "druga strona" raczy poważnie traktować sprawy własności. Dlatego składają wniosek do sądu.

Offline jkbsrwk

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 205
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 8.1.0 Android 8.1.0
  • Przeglądarka:
  • Chrome 64.0.3282.137 Chrome 64.0.3282.137
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #7 dnia: 22 Marzec 2018, 21:41 »
Żądać oczywiście zgodnie z KC może. Miałem na myśli czy sąd nie zacznie zniesienia współwłasności od ustalenia stron tego postępowania, a co za tym idzie ustalenia spadkobierców.

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 65.0.3325.181 Chrome 65.0.3325.181
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #8 dnia: 25 Marzec 2018, 12:58 »
Chciałbym jeszcze wrócić do pytania. Mianowicie kto wg sądu (jak to wygląda w Waszych stronach) może/ma wykonać mapę z proponowanym podziałem. Geodeta z 2, czy biegły?

Pozdrawiam,
Krzysztof

Offline jkbsrwk

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 205
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 59.0 Firefox 59.0
Odp: Zniesienie współwłasności
« Odpowiedź #9 dnia: 25 Marzec 2018, 18:47 »
W mojej okolicy jest tak, że strona najpierw zleca geodecie sporządzenie mapy z projektem podziału, a później składa wniosek do sądu dołączając gotową mapę. Ale tylko przy założeniu, że nie będzie żadnych komplikacji i jest zgoda wszystkich współwłaścicieli na zniesienie współwłasności w konkretny sposób. W przeciwnym wypadku szkoda pieniędzy na robienie mapy i lepiej złożyć wniosek, a mapę z projektem podziału w toku postępowania przygotuje biegły.