Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Franek_ Wątek: Zawiadomienie spółdzielni mieszkaniowej  (Przeczytany 324 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Franek_

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 11
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Zawiadomienie spółdzielni mieszkaniowej
« dnia: 25 Lipca 2022, 10:23 »
Przerabiał ktoś ostatnio zawiadomienia spółdzielni mieszkaniowej?
Mam jako sąsiada spółdzielnie. Udziały posiada 100 osób w tym jako jeden z właścicieli Spółdzielnia.
Kogo muszę zawiadomić w takiej sytuacji?
Rozmawiałem z prezesem innej spółdzielni i twierdzi że w takiej sytuacji zawiadomieni powinni być wszyscy. On nie ma prawa do reprezentowania wszystkich na gruncie.

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 512
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Zawiadomienie spółdzielni mieszkaniowej
« Odpowiedź #1 dnia: 25 Lipca 2022, 15:42 »
Temat szeroko opisał śląski WINGiK już w 2016.

Cytuj
Podsumowując, w przypadku wznawiania znaków granicznych lub wyznaczenia punktów granicznych, które znajdują się na granicy działki stanowiącej nieruchomość wspólną, w której utworzona została wspólnota w myśl art. 6 ustawy o własności lokali, jako „stronę”, o której mowa w art. 39 ust. 3 p.g.i k. należy uznać wspólnotę mieszkaniową, natomiast zawiadomienie należy wysyłać na adres organu zarządczego. Nie sposób bowiem uznać, iż czynności techniczne polegające na przywróceniu posadowienia znaków granicznych czy wyznaczenie punktów granicznych, ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków, w jakikolwiek sposób dotyczą indywidualnych praw, czy obowiązków poszczególnych członków wspólnoty. Z wyjątkiem mamy jednak do czynienia w przypadku tzw. „małej wspólnoty” (liczącej mniej niż 7 współwłaścicieli), która nie ma obowiązku wyłonienia zarządu, i pomimo, że posiada ona podmiotowość, to nie sposób skierować pisma inaczej niż do wszystkich członków wspólnoty.

https://wingik.slask.eu/index.php/prawo/opinie-wingik/zawiadamianie-o-czynnosciach-wznawiania-wspolnoty-mieszkaniowe

Offline Franek_

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 11
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Zawiadomienie spółdzielni mieszkaniowej
« Odpowiedź #2 dnia: 27 Lipca 2022, 13:21 »
Wspólnota a spółdzielnia to nie to samo. Niby jeżeli można zawiadomić tylko wspólnotę to spółdzielnie tym bardziej. Rozmawiałem ze spółdzielnią. Twiedzą że jeżeli spółdzielnia posiada więcej niż połowę udziałów w tej konkretnej działce, to może wstąpić sama. W innym przypadku powinienem zawiadomić wszystkich. Ma się jeszcze wypowiedzieć ich radca prawny. Zobaczymy co będzie dalej. 

Offline janek

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 170
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 103.0 Firefox 103.0
Odp: Zawiadomienie spółdzielni mieszkaniowej
« Odpowiedź #3 dnia: 1 Sierpnia 2022, 10:19 »
Pytanie dot. też wspólnoty ale gruntowej. Kogo zawiadamiać?
Janek B.