Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Adam Wójcik Wątek: Jak skutecznie pozbyć się władania?  (Przeczytany 3290 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Adam Wójcik

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2831
Jak skutecznie pozbyć się władania?
« dnia: 10 Stycznia 2012, 15:54 »
Witam.

Mam pytanie: czy osoba, która w egib wykazana została jako "władający" daną nieruchomością (działką ewidencyjną) może skutecznie spowodować, i w jaki sposób, aby wykreślić ją z tej ewidencji?

Załóżmy, że sprawa wygląda tak: w egib ujawniono działkę widencyjną nr 859/4. Część tej działki - w granicach nieprzerwanego posiadania od ponad 30 lat - użytkuje pan G. W związku z tym wykonano mapę do zasiedzenia. Działka 859/4 w tej sytuacji "de facto" zostaje rozdzielona na działkę 859/5 (w granicach objętych zasiedzeniem) oraz 859/6 (której to części ów samoistny posiadacz nie ma jakichkolwiek szans na zasiedzenie, ponieważ od ponad 30 lat jej nie użytkował).

Skoro zatem w ewidencji - na dzień dzisiejszy - wykazano Pana G. jako władającego działką 859/4, to zapewne po pozytywnym przeprowadzeniu sprawy o zasiedzenie, w ewidencji wprowadzą zmiany: wpiszą go jako własciciela do działki 859/5 i pozostawią nadal jako władającego do "resztówki" (859/6). Czy w tej sytuacji Pan G. może skutecznie "pozbyć się" tego niechcianego tytułu do działki 859/6? Czy w tej sytuacji wystarczy skierować do starosty oświadczenie Pana G., że faktycznie tego gruntu nie użytkuje, a więc będzie to podstawą do wykreślenia go z ewidencji, a w konsekwencji spowoduje, że gmina nie będzie naliczać mu za ten nie jego grunt podatku od nieruchomości?

Pozdrawiam, Adam Wójcik.
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2534
Re: Jak skutecznie pozbyć się władania?
« Odpowiedź #1 dnia: 10 Stycznia 2012, 16:20 »
Witam!

A czy wiadomo, kto faktycznie użytkuje działkę 859/6 ?
Czy są jakieś dane dotyczące własności tej działki ?... bo zapisy rozporządzenia  odnośnie władania to np:
par.10 ust. 2 rozporządzenia no i potem par.12 ust.2.  Ale jak to w wygląda  w praktyce ? Czytałam kiedyś wyroki sądów, które w moim przekonaniu były trochę" dziwne".


Pozdrawiam, Ula
Pozdrawiam, Ula

Offline Adam Wójcik

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2831
Re: Jak skutecznie pozbyć się władania?
« Odpowiedź #2 dnia: 11 Stycznia 2012, 13:35 »
>>A czy wiadomo, kto faktycznie użytkuje działkę 859/6 ?

Wiadomo... Sąsiad... Teoretycznie rzecz biorąc, to tę część gruntu nabył on z mocy prawa na skutek uwłaszczenia. Ale w ewidencji tego nie ujawniono (wykazano całkowicie odmienny przebieg niż stan użytkowania z roku 1971)... Z uwagi na to, że podjęte próby sprostowania tego stanu rzeczy (doprowadzenia, aby granice działki nr 859/4 pokrywały się z zasięgiem własności wynikającym z uwłaszczeń działki sąsiadującej) zakończyły się fiaskiem, w czym znakomity udział ma starosta, to jest tak, jak jest...

Pozdrawiam, Adam Wójcik.
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2534
Re: Jak skutecznie pozbyć się władania?
« Odpowiedź #3 dnia: 11 Stycznia 2012, 14:01 »
Witam!

No to Adamie masz u siebie przykład problemu, na temat których rozmawialiśmy wcześniej w innych wątkach.
Nie rozumiem więc dlaczego zrobiłeś podział. Ja zrobiłabym to inaczej.

 Ale.. ale  .... zaraz....
Stwierdziłeś :" Ale w ewidencji tego nie ujawniono (wykazano całkowicie odmienny przebieg niż stan użytkowania z roku 1971)... Z uwagi na to, że podjęte próby sprostowania tego stanu rzeczy (doprowadzenia, aby granice działki nr 859/4 pokrywały się z zasięgiem własności wynikającym z uwłaszczeń działki sąsiadującej) zakończyły się fiaskiem, w czym znakomity udział ma starosta, to jest tak, jak jest..."

Czy starosta wydał decyzję odmowną ?..... Jeżeli tak na podstawie jakiego przepisu prawa?..... Czy strony się odwołały ?...

Bo rozumiem, że zrobiłeś  wcześniej mapę do aktualizacji ewidencji gruntów  w trybie przepisów 37-39 rozporzadzenia po stwierdzeniu, że w zasobie brak wiarygodnych dokumementów pomiarowych określających stan posiadania na dzień 4 listopada 1971r. , a starosta ( który jak zwykle wie lepiej) ustalenie przebiegu granicy w tym trybie zakwestionował.

Pozostaje jeszcze  ewentualnie rozgraniczenie .... albo przekazanie posiadania sąsiadowi, przy równoczesnym stwierdzeniu u notariusza, że właśnie sąsiad jest właścicielem tej działki na podstawie ustawy uwłaszczeniowej.....  

Pozdrawiam, Ula
Pozdrawiam, Ula