Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Elizy Orzeszkowej 6 lok 4
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: arczis Wątek: Jaka szerokość drogi?  (Przeczytany 20070 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline arczis

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 1
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 58.0.3029.110 Chrome 58.0.3029.110
Jaka szerokość drogi?
« dnia: 23 Maja 2017, 09:22 »
Jak to jest w końcu z tą szerokością drogi?

Przykładowo wydzielam 6 działek na podstawie WZiZT pod domki jednorodzinne to jaka powinna być minimalna szerokość działki drogowej?

Według:
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

§ 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m.

2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.

3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.

4. Dojścia i dojazdy do budynków, z wyjątkiem jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej, powinny mieć zainstalowane oświetlenie elektryczne, zapewniające bezpieczne ich użytkowanie po zapadnięciu zmroku.


Jednakże wg. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych:

§ 13. 1. Minimalna szerokość drogi pożarowej powinna wynosić co najmniej 4 m

Kolejne pytanie, jak z pętlami do zawracania/ placami manewrowymi. Przy jakiej długości drogi wewnętrznej wymagany jest taki plac jeżeli droga wewnętrzna jest ślepą uliczką? Nie mogę znaleźć tego w przepisach :(.

Offline Jarek Thor

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2486
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 52.0 Firefox 52.0
Odp: Jaka szerokość drogi?
« Odpowiedź #1 dnia: 23 Maja 2017, 10:04 »
Myślę, że temat dla wszystkich jest ciekawy. Tym bardziej jeśli rozszerzymy pytanie i zapytamy, jakiej szerokości powinien być dostęp do drogi publicznej, warunkujący podział. Wiemy, że prawny dostęp to również służebność drogi, którą ustalają notariusze, a nie organy administracji geodezyjnej lub budowlanej.

Więc jaka musi, czy też powinna być szerokość służebności drogi, aby był zagwarantowany dostęp do drogi publicznej warunkujący podział? A tym samym czy urzędnik wydający decyzję warunkową o podziale (przy zbyciu należy ustanowić służebność) ma prawo wpisać do decyzji parametry określające szerokość służebności drogi?

No i jeszcze jedna mała uwaga do arczis'a, który założył ten wątek. Powinniśmy być chyba precyzyjni i nie pisać półprawdy. Minimalna szerokość drogi pożarowej nie wynosi 4 m.
Rozporządzenie które przywołałeś stanowi :

Cytuj
§ 13. 1. Minimalna szerokość drogi pożarowej powinna wynosić co najmniej 4 m, a jej nachylenie podłużne nie może przekraczać 5 %:
1)   w miejscach, o których mowa w § 12 ust. 2 i 3, oraz na odcinkach o długości 10 m od tych miejsc, zapewniających dojazd i wyjazd;
2)   na odcinku o długości 15 m od miejsc doprowadzenia jej do budynku, o których mowa w § 12 ust. 6 pkt 2.

2.   W obrębie miasta oraz na terenie działki, na której jest usytuowany obiekt budowlany, o którym mowa w § 12 ust. 1 pkt 3 i 4, droga pożarowa powinna umożliwiać przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię jezdni co najmniej 100 kN (kiloniutonów), a jej minimalna szerokość w miejscach innych niż wymienione w ust. 1 nie może być mniejsza niż 3,5 m.
3.   Na terenach innych niż wymienione w ust. 2 droga pożarowa powinna umożliwiać przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię jezdni co najmniej 50 kN, a jej minimalna szerokość w miejscach innych niż wymienione w ust. 1 nie może być mniejsza niż 3 m.
4.   W szczególnie uzasadnionych przypadkach, gdy spełnienie wymagań dotyczących doprowadzenia
 
drogi pożarowej do obiektu budowlanego jest niemożliwe ze względu na lokalne uwarunkowania lub jest uzasadnione przyjęcie innych rozwiązań, na wniosek właściciela budynku, obiektu budowlanego lub terenu, dopuszcza się stosowanie rozwiązań zamiennych zapewniających niepogorszenie warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu, uzgodnionych z właściwym miejscowo komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej.

Offline jkbsrwk

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 209
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 57.0 Firefox 57.0
Odp: Jaka szerokość drogi?
« Odpowiedź #2 dnia: 30 Listopada 2017, 09:38 »
Podepnę się pod temat, bo jest pokrewny. Czy Wójt może negatywnie zaopiniować wstępny projekt podziału ( a co za tym idzie nie dopuścić podziału) działki ze względu na zbyt wąską drogę publiczną, z której ma być dostęp do dzielonej działki?

Offline Kunzite

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 108
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 52.0 Firefox 52.0
Odp: Jaka szerokość drogi?
« Odpowiedź #3 dnia: 30 Listopada 2017, 13:46 »
Też chętnie poznam opinię na ten temat. Ostatnio widziadłem podział nieruchomości z kamienicą, gdzie do nowej działki (podwórza) z tyłu jest możliwość tylko dojścia pieszego przez kamienicę. Na projekcie podziału była opisana proponowana służebność przechodu, w decyzji podziałowej postawiono warunek przy zbyciu nieruchomości zapewnienie "służebności drogowej". Akty notarialne poszły ze służebnością tylko samego przechodu, bo notariusz nie widział problemu. Ciekaw jestem komentarzy czy wszystko w tym przypadku odbyło się zgodnie z prawem.
Dodam tylko, że działka z podwórzem otrzymała wkrótce pozwolenie na budowę (dojazd którędy?). Budowa na szczęście została wstrzymana, ale całkiem z innego prawnego powodu.