*

Autor: next Wątek: przyjęcie granic do podziału, a zażegnany spór  (Przeczytany 523 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline next

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 19
  • Reputacja 2
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 51.0.2704.103 Chrome 51.0.2704.103
przyjęcie granic do podziału, a zażegnany spór
« dnia: 11 Lipiec 2016, 15:37 »
Witam,
przeprowadzając czynności przyjęcia granic do podziału nieruchomości (dla której nie jest prowadzona KW) zawiadomiono właścicieli nieruchomości podlegającej podziałowi oraz właścicieli nieruchomości sąsiadujących. Do podziału przyjęto granicę z przeprowadzonej niedawno modernizacji (granice te zostały obliczone na podstawie odszukanej starej osnowy oraz zarysów pomiarowych). Właściciele nieruchomości podlegającej podziałowi nie wyrazili niestety wówczas (w trakcie modernizacji) zgody na tak ustalone granice. W dniu dzisiejszym w trakcie przyjęcia granic zaakceptowali ją bez zastrzeżeń. Niestety w ODGiK na mapie numerycznej EGiB dla tej konkretnej działki nie wprowadzono granic z modernizacji (z racji sprzeciwu właścicieli), pozostawiając granice sprzed modernizacji nie pasujące nijak do zarysów i osnowy. Czy konieczne jest w tej sytuacji przeprowadzenie dodatkowych czynności regulujących tą granice do podziału nieruchomości niż spisanie protokołu z przyjęcia granic nieruchomości podlegającej podziałowi, w którym to wszystkie strony podpisały się i wyraziły zgodę na tak przyjęte granice, które niestety nie są zgodne z mapą numeryczną w ODGiK? Rozgraniczenie, ustalenie..?

Offline Michał Sędziwy

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 9
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 51.0.2704.103 Chrome 51.0.2704.103
Odp: przyjęcie granic do podziału, a zażegnany spór
« Odpowiedź #1 dnia: 14 Lipiec 2016, 08:09 »
Jeśli przyjmuje się granice zgodnie z podstawowymi szkicami katastralnymi, strony zgodziły się w protokole to nic nie stoi na przeszkodzie, żeby je poprawić. Mnóstwo jest przypadków błędnego graficznego/numerycznego przedstawienia granic. Uprzednio występujące w EGIB współrzędne punktów nie spełniają standardów i tyle.

Offline Przemek

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 147
  • Reputacja 3
  • Czasem znają mnie jako Roland.
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 51.0.2704.103 Chrome 51.0.2704.103
Odp: przyjęcie granic do podziału, a zażegnany spór
« Odpowiedź #2 dnia: 17 Lipiec 2016, 19:28 »
Podstawą jest operat źródłowy i informacje w nim zawarte, które trzeba odpowiednio przeanalizować. Przyjmujesz  wszak granice na podstawie danych z katastru nieruchomości.

Jeśli odnalazłeś i pomierzyłeś osnowę (lub zrobiono to podczas modernizacji), na którą były mierzone granice i obliczyłeś współrzędne na podstawie odnalezionej osnowy i szkiców z operatu źródłowego, to masz sytuację modelową, czystą i jasną. Granica jest ustalona, a współrzędne (a więc i granice) zostały doprowadzone  do obowiązujących standardów i takowe musisz przyjąć do dalszych prac. Błędna grafika, czy też brak zgody właścicieli,  nie ma nic do rzeczy, gdyż masz solidne, wiarygodne i spełniające standardy dane z PZGiK.

Z tego co piszesz modernizacja polegała w tym przypadku jedynie na doprowadzeniu do zgodności operatu źródłowego z grafiką (nie ustalała granic). Granice zostały ustalone i pomierzone wcześniej, ze skutkiem prawnym. Brak zgody właścicieli przy modernizacji, moim zdaniem, też nie ma nic do rzeczy, gdyż granice były ustalone wcześniej. Nie ma mowy o żadnej dodatkowej regulacji w tym przypadku!