*

Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA

Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl

NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653
Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







« poprzedni następny »
Strony: [1]   Do dołu

Autor: wolf Wątek: Ewidencja obiektów na działce  (Przeczytany 4697 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 40
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Mozilla zgodny Mozilla zgodny
Ewidencja obiektów na działce
« dnia: 18 Października 2015, 04:52 »
Witam,
mam pytanie - gdzie /w jakiej ewidencji/ są nanoszone zmiany na gruncie typu: budowa /przebudowa /rozbiórka ?
Czy do naniesienia zmian wystarczy oświadczenie właściciela gruntu, czy zmiany nanosi się na podstawie legalnych dokumentów /zgłoszeń ?
Zapisane

Offline eljotp

  • goście
  • *
  • Wiadomości: 2390
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 46.0.2490.71 Chrome 46.0.2490.71
    • http://wbgsc.pl
Odp: Ewidencja obiektów na działce
« Odpowiedź #1 dnia: 19 Października 2015, 07:26 »
Cytat: wolf w 18 Października 2015, 04:52
Witam,
mam pytanie - gdzie /w jakiej ewidencji/ są nanoszone zmiany na gruncie typu: budowa /przebudowa /rozbiórka ?
Czy do naniesienia zmian wystarczy oświadczenie właściciela gruntu, czy zmiany nanosi się na podstawie legalnych dokumentów /zgłoszeń ?
Taką ewidencją jest Ewidencja Gruntów i Budynków prowadzona przez Starostów. Na twoje pytania znajdziesz odpowiedzi w ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19890300163

Szczególnie polecam art. 20, 21 i 22. Również warto zapoznać się z art. 48 ust. 1 pkt. 5 jesli ktoś jest właścicielem nieruchomości.
Zapisane
Pozdrawiam Leszek

"Przecież to oni wiedzą jedynie
Jak świat wygląda, a jak powinien"

"Rząd nie ciąża
Da się usunąć"

Piotr Bukartyk

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 40
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Mozilla zgodny Mozilla zgodny
Odp: Ewidencja obiektów na działce
« Odpowiedź #2 dnia: 26 Października 2015, 01:21 »
Dziękuję,
geodeta który na działce wytyczał granice i dal mi do podpisania protokół oraz miał mapkę z ewidencji gruntów i budynków zawierającą rozmieszczenie obiektów na działce, ale na niej -brak było -części budynku trwale związanej z gruntem, która istnieje na mapie zasadniczej...
Współwłaściciel wyburzył ją bezprawnie, postępowanie prowadzi PINB , który stwierdził samowolę budowlaną.
W jaki sposób ta zmiana mogła być naniesiona na mapę, jeśli nie było formalnego pozwolenia/zgłoszenia tej rozbiórki ?
Czy w przypadku niezgodności geodeta może dalej robić mapę podziału jeśli jest stwierdzona samowola budowlana ?
Zapisane

Offline eljotp

  • goście
  • *
  • Wiadomości: 2390
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 46.0.2490.80 Chrome 46.0.2490.80
    • http://wbgsc.pl
Odp: Ewidencja obiektów na działce
« Odpowiedź #3 dnia: 26 Października 2015, 08:13 »
Cytat: wolf w 26 Października 2015, 01:21
Dziękuję,
geodeta który na działce wytyczał granice i dal mi do podpisania protokół oraz miał mapkę z ewidencji gruntów i budynków zawierającą rozmieszczenie obiektów na działce, ale na niej -brak było -części budynku trwale związanej z gruntem, która istnieje na mapie zasadniczej...
Współwłaściciel wyburzył ją bezprawnie, postępowanie prowadzi PINB , który stwierdził samowolę budowlaną.
W jaki sposób ta zmiana mogła być naniesiona na mapę, jeśli nie było formalnego pozwolenia/zgłoszenia tej rozbiórki ?
Czy w przypadku niezgodności geodeta może dalej robić mapę podziału jeśli jest stwierdzona samowola budowlana ?

Rejestr publiczny jakim jest ewidencja gruntów i budynków ma odzwierciedlać stan faktyczny, między innymi na gruncie, po to by można było stwierdzić jakieś nieprawidłowości. Natomiast mapa zasadnicza jest standardowym opracowaniem kartograficznym a nie rejestrem.
"Samowola budowlana"  to niezgodne działanie z Prawem Budowlanym a nie Prawem geodezyjnym czy ustawą o gospodarce nieruchomościami czy też Kodeksem cywilnym w przypadku podziałów tzw. rolnych. Tak, geodeta uprawniony ma prawo sporządzić mapę z projektem podziału nieruchomości.
Zapisane
Pozdrawiam Leszek

"Przecież to oni wiedzą jedynie
Jak świat wygląda, a jak powinien"

"Rząd nie ciąża
Da się usunąć"

Piotr Bukartyk

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 40
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Mozilla zgodny Mozilla zgodny
Odp: Ewidencja obiektów na działce
« Odpowiedź #4 dnia: 27 Października 2015, 08:46 »
Dziękuję,

sprawa tego wyburzenia jest zgłoszona do sądu cywilnego o przywrócenie posiadania, i jest pewne, że sąd wyda nakaz odbudowy tej części obiektu - co będzie z projektem podziału, jeśli zostanie on w międzyczasie wykonany o brak tej części  a po nakazie sądu wyburzony element zostanie przywrócony w terenie ?
Dodam, że ten element /jego brak/ jest związany z przebiegiem linii ewentualnego podziału...
pozdr
Zapisane

Offline eljotp

  • goście
  • *
  • Wiadomości: 2390
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 46.0.2490.80 Chrome 46.0.2490.80
    • http://wbgsc.pl
Odp: Ewidencja obiektów na działce
« Odpowiedź #5 dnia: 27 Października 2015, 09:59 »
Cytat: wolf w 27 Października 2015, 08:46
Dziękuję,

sprawa tego wyburzenia jest zgłoszona do sądu cywilnego o przywrócenie posiadania, i jest pewne, że sąd wyda nakaz odbudowy tej części obiektu - co będzie z projektem podziału, jeśli zostanie on w międzyczasie wykonany o brak tej części  a po nakazie sądu wyburzony element zostanie przywrócony w terenie ?
Dodam, że ten element /jego brak/ jest związany z przebiegiem linii ewentualnego podziału...
pozdr

Proszę rozróżniać "mapę z projektem podziału nieruchomości" jako zał. do wniosku o podział, od zasadniczego podziału nieruchomości, który następuje dopiero w wyniku zatwierdzenia decyzją administracyjną po przeprowadzeniu postępowania przy udziale wszystkich stron. Projektów podziałów danej nieruchomości może być wiele ale to są tylko projekty, które same nie skutkują żadnymi konsekwencjami.
Odpowiedzi na pytania proszę szukać w przepisach dotyczących podziałów a zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniu wykonawczym.
Zapisane
Pozdrawiam Leszek

"Przecież to oni wiedzą jedynie
Jak świat wygląda, a jak powinien"

"Rząd nie ciąża
Da się usunąć"

Piotr Bukartyk

jm

  • Gość
Odp: Ewidencja obiektów na działce
« Odpowiedź #6 dnia: 31 Października 2015, 16:47 »
Cytat: wolf w 27 Października 2015, 08:46
Dziękuję,

sprawa tego wyburzenia jest zgłoszona do sądu cywilnego o przywrócenie posiadania, i jest pewne, że sąd wyda nakaz odbudowy tej części obiektu - co będzie z projektem podziału, jeśli zostanie on w międzyczasie wykonany o brak tej części  a po nakazie sądu wyburzony element zostanie przywrócony w terenie ?
Dodam, że ten element /jego brak/ jest związany z przebiegiem linii ewentualnego podziału...
pozdr
Zatwierdzenie projektu podziału w trybie administracyjnym wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli, skoro Ty nie wyrazisz zgody to ten tryb odpada.
Ale jak się wcześniej zorientowałem ten podział dokonywany jest na drodze sądowej.
W tym trybie sąd może postanowić niezależnie od Twojej zgody.
Skoro jednak toczy się inna sprawa, od rozstrzygnięcia której uzależniony być musi sposób podziału, to należy to po prostu sądowi zgłosić.
Zgłoszenie sądowi ma być formalne, nie za pomocą tego forum.
Zapisane
Strony: [1]   Do góry
« poprzedni następny »
 

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, oraz funkcjonalnych.
Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb.
Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje.