Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: lonia Wątek: błąd geodezyjny przy scalaniu w latach 70-tych  (Przeczytany 3851 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline lonia

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 3
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 41.0.2272.35 Chrome 41.0.2272.35
błąd geodezyjny przy scalaniu w latach 70-tych
« dnia: 4 Lutego 2015, 12:47 »
Witam. Może ktoś miał podobną sytuację lub wie, jak należy postąpić. Otóż moi dziadkowie kupili ok. 1915 roku działką o powierzchni 3,60ha. W wyniku podziału wuj otrzymał 1,2 ha moja mama spłacając siostrę została właścicielką reszty działki. Po mamie działka stała się moją własnością a wuj odsprzedał nam swoją część. W tym momencie wszystko się zgadzało. Użytkowaliśmy tę całą działkę przez dobrych kilka lat do momentu kiedy weszły dopłaty unijne i trzeba było przedstawić wyrysy. I tu powstał problem ponieważ ze zdziwieniem ujrzeliśmy na wyrysach, że nasza działka po mamie na mapie została rozdzielona działką sąsiada a  część odkupiona od wuja przeszła na miejsce działki sąsiada oczywiście na mapach. Wymiarowo wszystko się zgadza natomiast położenie działki sprawia problem ponieważ corocznie musimy sobie wzajemnie z sąsiadem podpisywać umowy użyczenia i kombinować na wyrysach działek z projektowaniem zasiewów. Nikt w starostwie nie chce rozmawiać w tej sprawie. Prosiliśmy o przywrócenie prawidłowych rozgraniczeń ale starostwo tłumaczy się brakiem pieniędzy na tego typu sprawy. Te nieprawidłowe rozgraniczenia powstały najprawdopodobniej w dacie uwłaszczenia w 1971r. Okazuje się, że nie tylko ja mam ten problem z zamianą działek na tym terenie. Posiadam wiedzę na temat 4 takich przypadków. Jest to ewidentny błąd geodety, który naniósł na mapę działki niezgodnie z ich rzeczywistym położeniem. Czy jest możliwe dochodzenie konieczności skorygowania błędu(ów) przez starostwo? Nie było by problemu gdyby działka sąsiada miała tę samą powierzchnię bo można by notarialnie zamienić się działkami. Jednak powierzchnia działki sąsiad jest o 0,5ha mniejsza a dodatkowo kształt naszej działki na mapie zmienił się z prostokąta na odwróconą literę "P". Jak doprowadzić do zgodności mapy z działkami w terenie? Pozdrawiam

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2535
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.17 Opera 12.17
Odp: błąd geodezyjny przy scalaniu w latach 70-tych
« Odpowiedź #1 dnia: 4 Lutego 2015, 13:56 »
Moim zdaniem, w tej sytuacji, najlepszym rozwiązaniem będzie rozgraniczenie nieruchomości.


Pozdrawiam, Ula :)
Pozdrawiam, Ula

Offline lonia

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 3
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 41.0.2272.35 Chrome 41.0.2272.35
Odp: błąd geodezyjny przy scalaniu w latach 70-tych
« Odpowiedź #2 dnia: 4 Lutego 2015, 14:58 »
Ile kosztuje takie rozgraniczenie i kto ma za to zapłacić? Czy to jest błąd mojego wuja, który nie zweryfikował wyrysów po scaleniu czy to jest błąd geodety wykonującego podział?

Offline witold bohrer

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 52
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 35.0 Firefox 35.0
Odp: błąd geodezyjny przy scalaniu w latach 70-tych
« Odpowiedź #3 dnia: 5 Lutego 2015, 10:03 »
dla mnie wyjaśnienia Pana są nie jasne . Czy to było faktycznie scalenie zatwierdzone decyzją wojewody , czy to był podział do wydania Aktów Własności Ziemi czy zwykły podział nieruchomości .
Jesli był to podział do wydania AWZ , to zgodnie z art. chyba 83 ustawy o gospodarowaniu nieruchomosci rolnych skarbu państwa i zmianie niektórych ustaw nie wszczyna się postępowania w sprawie zmiany wydanego AWZ chyba że przekaże sie sprawę do rozstrzygnięcia Sądowi .
Jesli było to scalenie zatwierdzone Decyzją Wojewody , należy wykazać naruszenie prawa i przekazanie własciwemu wojewodzie do przeprowadzenia posępowania w sprawie uchylenia decyzji scaleniowej w tym trybie . Po uchyleniu takiej decyzji , Starosta z urzędu powinien przeprowadzić ponowne postępowania w trybie scalenia i naprawić tzw. rażące naruszenie prawa .
Jesli był to bład w zwykłym podziale to myślę że rozgraniczenie powinno załatwić sprawę , choć to wszystko zależy od akceptacji tego stanu przez sąsiadów i sprawa może trafić do Sądu również
Także procedury mimo wszystko sa dość skomplikowane . Dotyczy to prawa własnosci do danej nieruchomosci . Akt przedwojenny mógł być zastąpiony wydaniem AWZ w latach siedemdziesiątych z powodu np. braku spraw spadkowych bądź nieformalnej umowy sprzedaży bądź nieformalnej zamiany działek .

Offline lonia

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 3
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 41.0.2272.35 Chrome 41.0.2272.35
Odp: błąd geodezyjny przy scalaniu w latach 70-tych
« Odpowiedź #4 dnia: 5 Lutego 2015, 16:11 »
To jest faktycznie trudne do wyjaśnienia ponieważ został zmieniony układ działek na mapie. Jest on zupełnie inny niż układ działek w terenie, które są w użytkowaniu naszej rodziny od ponad 90 lat. Podejrzewam, że zmiana na mapie nastąpiła w wyniku podziału do wydania AWZ. Nie mogę podłączyć szkicu, który bardzo ułatwiłby analizę naszego problemu. Pozdrawiam bardzo serdecznie i dziękuję za zainteresowanie. Dodam jeszcze, że w momencie wykrycia błędu chcieliśmy to skorygować ale geodeta powiatowy nie bardzo umiał (chciał) nam pomóc. Skierował nas do prywatnego geodety, który nie chciał podjąć tematu.