Witam,
w skrócie przedstawię sytuację: wykonuję podział 20 działek, które są własnością 20 różnych podmiotów. Sporządziłem mapę z projektem podziału nieruchomości wraz z wykazami zmian danych ewidencyjnych na jednym dużym arkuszu do wszystkich dzielonych działek. Inspektor w protokole weryfikacji "kazał" mapę z projektem podziału nieruchomości sporządzić oddzielnie dla każdej nieruchomości. Wiadomo, że wiąże się to z koniecznością wniesienia dużo większej opłaty za uwierzytelnienie. Jako podstawę prawną podaje art. 9 rozporządzenia RM z dnia 7.12.2014 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości, który to art. mówi o tym, co dana mapa z projektem podziału nieruchomości powinna zawierać...
Dodatkowo tłumaczy, że "zawsze tak się robiło" oraz, że "robi się podział jednej nieruchomości, a nie wielu-na jednej mapie".
Wiadomo termin goni....jak wybrnąć z tematu...
Z tego co się orientuję nie znalazłem żadnej podstawy prawnej zabraniającej wykonanie mapy z projektem podziału nieruchomości do wielu nieruchomości. Co więcej-czasami zdarzają się wytyczne zamawiającego, które określają, że mapa powinna być sporządzona jedna do wszystkich dzielonych nieruchomości (np. gdy zamawiającym jest GDDK i A).
Wracając do ilości sporządzanych map z projektem podziału nieruchomości to przy konieczności ich sporządzenia dla każdej nieruchomości oddzielnie, zakładając, że trzeba sporządzić ich 7 egz. dla każdej dzielonej nieruchomości, łącznie daje to ilość 7 egz. * 20 działek dzielonych=140 egz. map z projektem podziału nieruchomości wraz z wykazami zmian danych ewidencyjnych. W związku z tym opłata za uwierzytelnienie wyniosłaby:
20 egz. * 50 zł=1000 zł + (120 egz. * 5 zł)=1600 zł.
Natomiast, przy założeniu, że mapa z projektem podziału nieruchomości wraz z wykazami zmian danych ewidencyjnych zostanie sporządzona na jednym arkuszu, opłata za uwierzytelnienie wyniosłaby: 1 egz. * 50 zł= 50 zł + (85 egz. * 5 zł)=475 zł.
Różnica jak widać jest znaczna.
Dziękuję za pomoc.