Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Nadzieja2020 Wątek: Służebność a wszczęcie postepowania o rozgraniczenie nierchomości  (Przeczytany 306 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Nadzieja2020

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 16
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 51.0 Firefox 51.0
Dzień dobry

Mam pytanie, czy ustanowiona aktem notarialnym służebność o następującej treści:
"Pani XX na mocy art. 285 w związku z art. 245 paragraf 1 KC - ustanawia ograniczone prawo rzeczowe w postaci bezterminowej i bezpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie zajęcia pasa gruntu o długości okolo 10,5 m i szerokości 1m od strony południowej i 2 m od strony północnej, bezpośrednio przyległej do budynku mieszkalnego znajdującego się na działce Pani XX".
ma wpływ na wszczęcie postanowienia o rozgraniczenie nieruchomości, czy taki zapis ustanowiony a akcie notarialnym i wpisany do KW może mieć jakieś znaczenie? czy przesądza o zasięgu prawa własności? Wg dokumentów w pzgik nie mozna jednoznacznie określić przebiegu granicy, a przedmiotowy zapis  o służebności powstał po 2012 r., W 2011 roku była wykonywana na terenie gminy modernizacja ewidencji (zresztą powstało wtedy wiele błędów, poznikały budynki, część budynków pojawiła się na działce sąsiada itp..). Wg. mnie nie jest to określenie "prawnej granicy" i nie jest przeszkodą do wszczęcia postępowania o rozgraniczenie, ale chciałabym poznać Państwa stanowisko.

Offline jm

  • Zaawansowany użytkownik
  • ****
  • Wiadomości: 309
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Opera 36.0.2130.80 Opera 36.0.2130.80
Żadna służebność nie ma związku ani wpływu na postępowanie rozgraniczeniowe.
To, w jaki sposób i w jakim zakresie jakaś Pani XX postanowiła obciążyć swoją nieruchomość służebnością, w żaden sposób nie może rodzić skutków w zakresie granic tej nieruchomości.
Co najwyżej może się okazać w wyniku rozgraniczenia, że zbyt wiele sobie wyobrażała ustanawiając służebność w zakresie przekraczającym jej władztwo. 
Pozdrawiam, Józef. (upr. 1714)

Offline Nadzieja2020

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 16
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 51.0 Firefox 51.0
Serdecznie Panu dziękuję! Mam  jeszcze jedno pytanie ponieważ to postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości się już toczy i w odpowiedzi na wniosek Pani XX dotyczący umorzenia postępowania ze względu na ustanowioną służebność w oparciu o przepisy KPA powinnam wydać postanowienie o odmowie umorzenia postępowania o rozgraniczenie nieruchomości. Ale powinnam przedstawić jakieś sensowne uzasadnienie, wskazać podstawę prawną, a w ostateczności wyrok. Czy spotkali się Państwo kiedyś z podobnym przypadkiem? analizowałam już różne wyroki ale niestety nie udało mi się znaleźć nic podobnego.
« Ostatnia zmiana: 18 Lutego 2020, 15:22 przez Nadzieja2020 »