Mam mały problem. Otóż sprawa, która wydawała mi się na początku oczywista stała się zagmatwana

Na załączonym szkicu przedstawiłem poglądowo problem.

Działki nr 1, 2 i 3 stanowią własność Gminy - na gruncie jest to droga gminna.
Działka nr 4 to własność X.
Działka nr 5 to własność Y.
Działka nr 6 to własność Z

Punkty graniczne nr 23 i 24 istnieją w terenie. Granica między działkami nr 2 i 5 została zatwierdzona decyzją rozgraniczeniową jako proste połączenie punktów nr 23-24 zgodnie z poniższym szkicem. Było to rozgraniczenie wszystkich działek Gminnych(drogi gminnej) z działkami sąsiednimi.

Dokonuję obecnie rozgraniczenia działek nr 5 i 6. Z dokumentacji otrzymanej z PODGiK wynika iż brak jest dokumentów na tą granicę z wyjątkiem rozgraniczenia działek nr 2 i 5 o którym wspomniałem wyżej.

Na gruncie istnieje wyraźna miedza między działkami nr 5 i 6, którą oznaczyłem przerywaną czerwoną linią.

Czy możliwe jest ustalenie granicy na zgodne wskazanie stron, zgodnie ze stanem na gruncie - czerwona przerywana linia?

Odległość od punktu nr 24 do czerwonej linii na gruncie to około 5 m. Usilna próba ustalenia granicy z punktu nr 24 spowoduje spór i przekazanie sprawy do Sądu. Jak ustaliłem od zainteresowanych wcześniej w tym miejscu było duże zakrzewienie, które prawdopodobnie geodeta przyjął jako granicę. Podczas czynności ustalania granic między działkami nr 2 i 5 właściciele się nie stawili.

Jest to decyzja z lat 80:

"zapisane w protokole granicznym z dnia 01-01-1981 r.  przez geodetę XY w toku przeprowadzonej we wsi AY rozprawy granicznej oraz uwidocznione w dowodach pomiarowych granice i znaki graniczne zatwierdzić jako prawnie obowiązujące"

Zgodnie z treścią protokołu granicznego:

"Nieruchomość będącą przedmiotem pomiaru działka nr 2 ma na gruncie następujący przebieg:
a) z gruntami Y granicę stanowi brzeg drogi proste połączenie punktów 23-24"

Decyzja rozgraniczeniowa dotyczy wszystkich działek drogi z działkami sąsiednimi tzn. rozgraniczane były działki nr 1, 2 i 3  z działkami nr 4, 5 i 6. To co ja narysowałem to tylko fragment który mnie interesuje.

Czyli jeśli dobrze rozumiem uważasz iż prawnie została zatwierdzona granica między działkami nr 1-4, 2-5 i 3-6 ale granice między działkami nr 4-5, 5-6 nie zostały ustalone mimo iż na szkicu z protokołu granicznego z punktów nr 23 i 24 zostały narysowane odejścia granic?

Sprawy nie ułatwia decyzja administracyjna, która odnosi w całości do protokołu granicznego w którym jest ten szkic. Gdyby jednoznacznie napisali co zatwierdzono byłoby łatwiej.

Punkt 24 nie ma nic do rozgraniczenia nieruchomości 5-6.
Granica między 5-6 nie była przedmiotem ustalenia, tak więc i punkt 24 dla tej granicy nic nie znaczy.
Dawne rozgraniczenie pasa drogowego przesadnie oparte zostało na punktach przecięcia z "niby to granicami działek przyległych", dlatego teraz masz właśnie ten dylemat, bo wąsy z tych punktów coś sugerują, ale to nie ma żadnego znaczenia dla rozgraniczenia nieruchomości 5-6.
Pracowałem dawnymi laty w oddziale geodezyjnym wielkiego biura projektów drogowych i nauczyłem się zasady, że przy rozgraniczeniu czy też wyznaczaniu pasa drogowego, punkty graniczne określające granice tego pasa sytuować należy możliwie z dala od miedz chłopskich, na środku pola, po to właśnie aby punkty te w żaden sposób nie sugerowały granic między nieruchomościami przylegającymi do drogi i nie wywoływać z powodu pasa drogowego sporów granicznych. Nie ma żadnego uzasadnionego powodu aby rozgraniczać drogę koniecznie po punktach "trójmiedzach", a wręcz przeciwnie, choć pewnie istnieją ortodoksi innej wiary, którzy uwielbiają komplikować rzeczy proste.
Gdyby to rozgraniczenie o którym wspominasz było tak właśnie poprowadzone, nie miałbyś teraz Ty ani strony, które też mogą się sugerować szkicem, żadnych wątpliwości.

"Nieruchomość będącą przedmiotem pomiaru działka nr 2 ma na gruncie następujący przebieg:
a) z gruntami Y granicę stanowi brzeg drogi proste połączenie punktów 23-24"

Zapis z protokołu powyżej mówi iż granicę między działką nr 2-5 stanowi proste połączenie punktów 23-24. Ustalając teraz granicę według czerwonej przerywanej linii zmienię granicę między działkami 2-5, ponieważ nie będzie ona już stanowiła prostego połączenia punktów 23-24 tylko 23-czerwona linia.

Czy zatem tak sformułowane zdanie jak w cytacie powyżej nie wymusza jednoznacznie punktu nr 24 jako granicy między działkami nr 5-6?