Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: gustafson Wątek: Rozbiórka budynku a użytek  (Przeczytany 414 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline gustafson

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 44
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 96.0 Firefox 96.0
Rozbiórka budynku a użytek
« dnia: 3 Lutego 2022, 12:02 »
Witajcie.
Na działce, która podlega podziałowi znajdowały się budynki na użytku B, pozostała część działki to R. Budynki te zostały rozebrane (na wszystko są decyzje). Robiąc wykaz zmian po podziale należy przekształcić B na R?

Offline stardust

  • Komisja Rewizyjna
  • ****
  • Wiadomości: 846
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 96.0 Firefox 96.0
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #1 dnia: 3 Lutego 2022, 14:41 »
Na pewno nie R (należałoby grunt zrekultywować), raczej Bp.

Offline gustafson

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 44
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 96.0 Firefox 96.0
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #2 dnia: 3 Lutego 2022, 15:55 »
Ok, Bp wydaje się być logicznym wyborem.
Pytanie tylko czy taka zmiana jest gdzieś ugruntowana w przepisach prawa?
Czy trzeba zmieniać użytek B skoro już nie ma tam budynków, czy przepisy nic o tym nie stanowią?

Offline gustafson

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 44
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 97.0 Firefox 97.0
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #3 dnia: 3 Marca 2022, 15:17 »
Na mapie podziałowej (wynikowej) postanowiłem nie wykazywać budynków, których de facto nie ma w terenie, ale zostawiłem użytek ujawniony w EGiB (czyli Br).
Otrzymałem protokół negatywny:
niezgodność treści mapy z wykazem zmian (na mapie budynków brak, w wykazie użytek Br).
Czy można "wykasować" użytek Br na wykazie, zostawić R? Jest jakaś podstawa prawna usprawiedliwiająca taką czynność?
Dodam, że na mapie i w terenie, w dalszym ciągu istnieją sieci uzbrojenia podziemnego.

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1863
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 99.0.4844.51 Chrome 99.0.4844.51
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #4 dnia: 3 Marca 2022, 17:17 »
To zależy od tego jaki był cel zgłoszonych prac geodezyjnych, czyli co było przedmiotem umowy.


Offline Adam Wójcik

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2864
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Firefox 52.0 Firefox 52.0
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #5 dnia: 3 Marca 2022, 21:11 »
Skoro budynków brak (rozebrano), a było B (a nie Br) to nie ma mowy ani o Br ani o R... Zostaje zatem jedynie Bp...
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline gustafson

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 44
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 97.0 Firefox 97.0
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #6 dnia: 4 Marca 2022, 06:58 »
Wszystko się wydaje logiczne. Nie mniej jednak odpowiedzi pozostają w kwestii opinii. Ktoś wie gdzie można odszukać odpowiednie paragrafy bądź artykuły na poparcie takich opinii?
Jeśli chodzi o cel pracy to "sporządzenie mapy z projektem podziału nieruchomości".
Małe sprostowanie: w pierwszym poście pisałem, że w EGiB widniał użytek B, w rzeczywistości był to użytek Br.

Opierając się na definicji użytków z załącznika 1 rozporządzenia EGiB:
Bp nie może być gdyż nie spełnia założeń - brak rozpoczetej budowy, brak decyzji wyłączającej z produkcji rolnej
Br też nie spełnia już definicji - działka w tym momencie nie jest zabudowana.
Dochodzę do wniosku, że należałoby w wykazie wykasować użytek Br i "przekształcić" w R.
Tylko czy tak można?
« Ostatnia zmiana: 4 Marca 2022, 07:15 przez gustafson »

Offline Adam Wójcik

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2864
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Opera 36.0.2130.80 Opera 36.0.2130.80
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #7 dnia: 4 Marca 2022, 15:05 »
>>Małe sprostowanie: w pierwszym poście pisałem, że w EGiB widniał użytek B, w rzeczywistości był to użytek Br.<<

Jeżeli tak, to wydaje się że po rozbiórce budynku użytek powinien być sklasyfikowany jako R. Powiem tak: skoro była rola, i ktoś na tej roli postawił budynek, to po jego rozbiórce trudno klasyfikować grunt inaczej, niż był na początku...
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1863
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 11 Android 11
  • Przeglądarka:
  • Chrome 98.0.4758.101 Chrome 98.0.4758.101
Odp: Rozbiórka budynku a użytek
« Odpowiedź #8 dnia: 4 Marca 2022, 22:50 »
To że na działce pozostaly sieci uzbrojenia podziemnego tonie oznacza że jest to działka zabudowana.