Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Przemek Wątek: Podziały z trybie ZRID - działki nieprzylegające - ile zgłoszeń?  (Przeczytany 283 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Przemek

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 149
  • Czasem znają mnie jako Roland.
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 99.0.4844.82 Chrome 99.0.4844.82
Dzień Dobry.

Chciałbym poznać opinię Kolegów w temacie ilości zgłaszanych robót - podziałów w trybie specustawy drogowej i jednej decyzji ZRID. Robota polega na rozbudowie istniejącej drogi, w wyniku projektowania pojawiają się wąskie "podcinki" do istniejącego, które do siebie nie przylegają.

Założenia:

- jedno zamierzenie budowlane, jedna decyzja podziałowa
- do podziału przeznaczone 30 działek (dla uproszczenia załóżmy, że każda działka to odrębna nieruchomość)
- część działek przylega do siebie - przylegające działki tworzą 20 "kompleksów", w ramach jednego kompleksu występują różne nieruchomości
- ile zgłoszeń / opłat / operatów?

Sytuacja faktyczna - system informatyczny nie pozwala na zgłoszenie roboty, o ile działki "nie stykają się", wymuszając w w/w przypadku co najmniej 20 odrębnych zgłoszeń. Różnica w opłatach przy większych inwestycjach jest kolosalna.
Nadmienię, iż wykonywałem podobne roboty na jednym zgłoszeniu w tym samym ośrodku. Ośrodek teraz to kwestionuje (choć wewnętrznie jednym głosem nie mówi), a system został zmieniony, uniemożliwiając jedno zgłoszenie nieprzylegających działek, mimo wszystko dopuszczając technicznie jedno zgłoszenie podziału różnych nieruchomości.

Mam swoją ugruntowaną opinię w temacie, lecz chciałbym poznać opinię Kolegów.

Pozdrawiam,
PZ

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 487
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 99.0.4844.82 Chrome 99.0.4844.82
Twój ośrodek jest oczywiście pionierem, nikt nigdy nie wpadł na to, żeby z prostej rzeczy zrobić taki problem. ZRIDy zawsze zgłaszało się zakresem opracowania a nie konkretnymi działkami. Zwłaszcza, że na etapie tworzenia operatu często linie podziałowe ulegają modyfikacji, albo dochodzą bądź odchodzą działki do podziału.
Ja bym po prostu zgłosił do podziału także działkę 25 i problem rozwiązany. Zwłaszcza, że masz prawo na etapie zgłoszenia nie mieć wiedzy, czy czasem działka 25 nie będzie dzielona.

Offline kubisz

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 1
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 97.0.4692.99 Chrome 97.0.4692.99
nikt nigdy nie wpadł na to, żeby z prostej rzeczy zrobić taki problem
Wpadł, oj wpadł. Był taki ośrodek, który moje zgłoszenie "ZRID" odrzucił pisząc, że zakres jest "nieregularny i wątpliwy". Zwrócił się o wyjaśnienie takiego, a nie innego kształtu zakresu oraz o złożenie oświadczenia pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, że zgłoszone prace geodezyjne będą wykonywane w całości w przedstawionym zakresie. Poinformował mnie przy tym łaskawie, że jeżeli wyniki moich prac nie obejmą w całości zagłoszonego obszaru, to do odpowiednich organów zostanie zgłoszone naruszenie § 233 ust. 1 KK i art. 48 ust. 1 pkt 1 ustawy pgik, jak również zostanie skierowane zawiadomienie do GGK z wnioskiem o przeprowadzenie ewentualnej kontroli przedsiębiorcy na podstawie art. 9 ustawy pgik. Raczej nie zostałem jakoś specjalnie wyróżniony i to była informacja z automatu przekazywana każdemu wykonawcy, który próbował zgłosić pracę w zakresie, który przez jakąś ośrodkową wyrocznię był uznawany za "nieregularny i wątpliwy". Pomogło pismo do GGK, w którym odpowiedź była jasna: "biorąc pod uwagę specyfikę pracy i dostępnych materiałów, a także potrzebę przyspieszenia procesu inwestycyjnego, podziały nieruchomości dotyczące realizacji specustawy drogowej i kolejowej powinny być zgłaszane jako ciągłe obszary zawierające również tereny wyłączone z podziałów". Ponadto osoba przygotowująca tę odpowiedź poinformowała mnie, że "zadzwoni sobie poważnie porozmawiać z tym podgik".

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1851
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 99.0.4844.84 Chrome 99.0.4844.84
To może należy zacząć formułować umowy tak jak to robią projektanci, czyli
określamy swoją cenę za wykonanie dokumentacji plus opłaty urzędowe.

W takim wypadku czy "opłata za ośrodek" wyniesie 100 czy 1000 zł, to de facto nie ma znaczenia.
Jeśli wszyscy, albo przynajmniej zdecydowana większość, w taki sposób określała by cenę, to z biegiem czasu stało by się to normą.