Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: projektant-drog Wątek: Podział pod ZRID, nakład pracy, szacunkowa wartość  (Przeczytany 251 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline projektant-drog

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 1
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 98.0.4758.82 Chrome 98.0.4758.82
Podział pod ZRID, nakład pracy, szacunkowa wartość
« dnia: 14 Lutego 2022, 16:45 »
Cześć,

W niedługim czasie będę musiał zlecić podział ok. 50-70 działek na terenie osiedla w Tarnobrzegu pod decyzję ZRID i mam w związku tym kilka pytań. (Przebudowa dróg gminnych miedzy blokami mieszkalnymi).

Wszystkie 50-70 działek ma podobną strukturę własności tzn. w 80-90% jest własnością jednej z dwóch wspólnot a oprócz tego jest od 2 do 10 wpisów osób prywatnych na każdą działkę. Czy Geodeta podczas takiego podziału musi zawiadomić każdego cząstkowego właściciela czy może wystarczy zawiadomienie właściciela większościowego (Wspólnoty)?

Jak oceniacie nakład pracy takiego zadania? Zastanawiam się czy cena 400zł / działka przy tej ilości działek dla takiego zakresu byłaby właściwa.

Pozdrawiam,

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 487
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 98.0.4758.82 Chrome 98.0.4758.82
Odp: Podział pod ZRID, nakład pracy, szacunkowa wartość
« Odpowiedź #1 dnia: 14 Lutego 2022, 17:44 »
Cena 400 zł za działkę przy tak małej ilości działek w mojej ocenie jest znacząco poniżej rynku.
400 zł za działkę to była cena za ZRID przy około 1500 działek w okolicach 2017 roku.

Kwestia zawiadomienia to w przedstawionym przypadku wyłącznie gdybanie, bo ani nie wiadomo, czy trzeba wszystkich wzywać, ani nie wiadomo, czy w ogóle trzeba kogokolwiek zawiadamiać.
Ogólnie nie zawiadamia się stron o podziale, ale zawiadamia się w przypadku wznowienia, wyznaczenia, czy ustalenia granic nieruchomości. To wychodzi najczęściej dopiero po analizie dokumentacji.

50 działek to około 6-8 tygodni pracy, w zależności od materiałów, tego, co znajdzie się w terenie oraz ewentualnie konieczności wykonania czynności ustalenia czy wznowienia/wyznaczenia.

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1851
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 98.0.4758.102 Chrome 98.0.4758.102
Odp: Podział pod ZRID, nakład pracy, szacunkowa wartość
« Odpowiedź #2 dnia: 17 Lutego 2022, 09:47 »
Proponuję, aby przy wyborze geodety nie sugerować się jedynie ceną.
To nie jest dobre kryterium. Ważne jest, aby prace były wykonane prawidłowo, jej wyniki nie budziły wątpliwości i w przyszłości nie doprowadziły do konfliktów granicznych.
Proponuję rozeznać rynek geodetów pracujących na danym terenie i rozpocząć rozmowy z osobą cieszącą się dobrą opinią.
Proponuję również zwrócić uwagę na to czy osoba wykonująca podziały posiada uprawnienia zawodowe, czy też korzysta z usług tzw. "pieczątkowca".

Czy jest możliwe, aby znalazł się wykonawca, która wykona tę pracę za 400 zł za działkę?
Pewnie tak, a może nawet i za 300 zł za działkę.
Pytanie tylko jest takie - jaką wartość merytoryczną będzie miała sporządzona dokumentacja?
Ale na to pytanie proszę już sobie samemu odpowiedzieć.