Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: manio0013 Wątek: Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek  (Przeczytany 407 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline manio0013

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 87.0.4280.88 Chrome 87.0.4280.88
Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek
« dnia: 9 Grudnia 2020, 20:51 »
Mam dwie działki np.  nr 1 i 2  na których jest siedlisko, i chciałbym to siedlisko wydzielić. Działki stanowią jedną nieruchomość - jedna księga i jeden właściciel.
Czy mogę podzielić tą nieruchomość za jednym razem w taki sposób  ze powstanie jedna działka siedliskowa np. 1/1 o powierzchni 0,40ha (wydzielone  z działki nr 1 - 0,35ha i z działki nr 2 - 0,05ha) i pozostałe działki  1/2 i 2/1. Przykład w załączniku.
Czy przed podziałem połączyć działki.

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1748
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 87.0.4280.88 Chrome 87.0.4280.88
Odp: Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek
« Odpowiedź #1 dnia: 11 Grudnia 2020, 12:49 »
Moim zdaniem można tak podzielić.
Wynika to z § 9 ust 6 rozporządzenia w/s ewidencji gruntów i budynków.


Offline manio0013

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 87.0.4280.88 Chrome 87.0.4280.88
Odp: Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek
« Odpowiedź #2 dnia: 11 Grudnia 2020, 14:35 »
to znaczy ze nie trzeba by było łączyć działek przed podziałem (jak wymagają:) ), tylko numeracja by była inna - tzn. pierwsze wolne numery w obrębie. Wydaje mi się, że według tego paragrafu to bym musiał i tej granicy pomiędzy działkami 1/2 i 2/1 nie brać pod uwagę, tylko te działki zrobić jako jedną. Czy dobrze myślę

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1748
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 87.0.4280.88 Chrome 87.0.4280.88
Odp: Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek
« Odpowiedź #3 dnia: 11 Grudnia 2020, 15:38 »
Z tego przepisu wynika, że jeśli granica pomiędzy działkami stanowiącymi jedną nieruchomość w całości nie ma znaczenia podczas podziału, to wówczas po lewej stronie wskazuje się stan dotychczasowy (dwie działki), a po prawej nowe działki powstałe po podziale o numerach pierwszych wolnych w danym obrębie.

Dzięki temu pomija się etap łączenia działek w jedną.



Offline manio0013

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 87.0.4280.88 Chrome 87.0.4280.88
Odp: Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek
« Odpowiedź #4 dnia: 13 Grudnia 2020, 08:59 »
A czy w takim przypadku pomijając w całości granice i wydzielając działkę  o powierzchni mniejszej niż 1/3, czy trzeba by było ustalać wszystkie granice zewnętrzne?

Offline hameraandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 27
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 87.0.4280.88 Chrome 87.0.4280.88
Odp: Podział nieruchomości rolnej i połączenie działek
« Odpowiedź #5 dnia: 14 Grudnia 2020, 15:44 »
cześć,
ja dokładnie tak dzielę - warunek że obydwie działki pierwotne są w tej samej KW.
Ustalasz granicę nieruchomości w tym przypadku - do której projektowany jest podział -
możesz zarezerwować 2 nowe numery w obrębie i "resztówki scalić w jedną działkę - wtedy granica "pionowa" w ogóle cię nie interesuje w zasadzie