Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Nadzieja2020 Wątek: Podział nieruchomości objętej w całości mpzp a postanowienie opiniujące.  (Przeczytany 315 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Nadzieja2020

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 16
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 77.0 Firefox 77.0
Dzień dobry
Chciałabym poznać Państwa opinię w sprawie podziału nieruchomości całkowicie objętej mpzp. Czy na etapie postanowienia opinującego organ zobowiązany jest do tego, aby zbadać dostęp nowowydzielonych działek do drogi publicznej?
Zgodnie z Art.  93.  [Warunki dopuszczalności podziału nieruchomości]
2.  Zgodność z ustaleniami planu w myśl ust. 1 dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Jak interpretujecie ten artykuł, a konkretnie zdanie"możliwość zagospodarowania wydzielonych działek gruntu"?

« Ostatnia zmiana: 8 Czerwca 2020, 11:29 przez Nadzieja2020 »

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1777
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 83.0.4103.61 Chrome 83.0.4103.61

Offline Nadzieja2020

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 16
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 77.0 Firefox 77.0
Pytam ponieważ zderzyłam się ze ścianą, wnioskodawca nie chce wskazać sposobu dostępu do drogi publicznej, dzieli działkę objetą w całości mpzp w trybie ustawy ugn. Działka w całości nie ma dostępu do żadnej drogi publicznej, co prawda jest w mpzp przewidziana droga, ale to narazie są własności prywatne. Wydałam postanowienie negatywne uzasadniając je brakiem dostępu do drogi publicznej, a SKO uchyliło mi to postanowienie i w uzasadnieniu wskazali mi, że na etapie postanowienia opiniującego nie bada się dostępu do drogi publicznej tylko i wyłącznie ustalenia miejscowego planu.
Art. 93 ust 2. ...."możliwość zagospodarowania wydzielonych działek gruntu" ja interpretuje to tak, że aby była możliwość zagospodarowania działki to takowa powinna mieć dostęp do drogi publicznej.
Postanowienie SKO zburzyło mi całkowicie moją interpretację przepisów ustawy UGN dotyczącą podziałów nieruchomości, powołują się na wyrok II SA/GI 817/18 WSA w Gliwicach.
« Ostatnia zmiana: 9 Czerwca 2020, 08:24 przez Nadzieja2020 »

Offline stardust

  • Komisja Rewizyjna
  • ****
  • Wiadomości: 827
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 68.0 Firefox 68.0
Moim zdaniem na wstępnym projekcie podziału powinna być przedstawiona tylko propozycja dojazdu do drogi publicznej.