Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: pandrzej Wątek: Podział art 95.7 a opinia strażaka  (Przeczytany 408 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 394
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 80.0.3987.116 Chrome 80.0.3987.116
Podział art 95.7 a opinia strażaka
« dnia: 24 Lutego 2020, 16:30 »
Zrobiliśmy podział. Z art 95.7.
Linia podziałowa przebiega około 2m od ściany budynku.

Operat przyjęty do zasobu.

Dokumenty złożone do prezydenta miasta.

Dziś dostałem informację od właściciela, że dostał pismo następującej treści:

Cytuj
Na podstawie art 64§2 Kodeksu Postępowania Administracyjnego w związku ze złożeniem dokumentacji do wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości położonej w [...] informuję, iż podanie nie spełnia wymagań ustalonych w przepisach.
Wzywa się zatem do uzupełnienia wniosku o opinię rzeczoznawcy do spraw przeciwpożarowych o możliwości przeprowadzenia linii podziałowej w odległości mniejszej niż 4,0m od ścian budynku oznaczonego na mapie z projektem podziału numerem 1.
Wobec opisanych okoliczności w terminie 14 dni od dnia otrzymania niniejszego pisma należy uzupełnić wniosek pod rygorem pozostawienia podania bez rozpatrzenia. 

Ja nie jestem stroną w sprawie, operat przecież przyjęty do zasobu.

Tylko chciałbym zapytać: jakie to są te wymagania ustalone w przepisach? Jaki przepis pozwoli prezydentowi miasta pozostawić wniosek o podział bez rozpatrzenia?

Tak tylko pytam, niedouczony jestem...

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1748
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 79.0.3945.130 Chrome 79.0.3945.130
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #1 dnia: 24 Lutego 2020, 17:41 »
Ja chyba też nieduczona jestem..bo kompletnie nie rozumiem co ma piernik do wiatraka. :o

Ale, to, że operat przyjęty do zasobu, to wcale nie świadczy o tym, że projekt podziału jest sporządzony np. zgodnie z mpzp czy tez innymi przepisami.
Kwestia ta badana jest na etapie postępowania administracyjnego, czyli przez wójta.

Natomiast sprawa tych 4 m, co do zasady, dotyczy budynków nowo budowanych i nie ma nic wspólnego z podziałem nieruchomości.
Z ustawy ugn nic takiego nie wynika, ale jak widać pomysłowość urzędników, że sprawy nie załatwić, nie zna granic ni kordonów.
A co do tego wszystkiego ma strażak, to już kompletnie nie wiem, czyli niedouczona jestem...

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 394
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 80.0.3987.116 Chrome 80.0.3987.116
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #2 dnia: 24 Lutego 2020, 17:53 »
Rzecz w tym, że w tym dokumencie nie było absolutnie nic ponadto co napisałem.

Więc możemy powtórzyć za sądami, że 4m nie ma nic do podziałów nieruchomości, bo tyczy się nowo budowanych i przebudowywanych budynków.

Ale przecież to absolutnie nie wynika z tego wezwania.

Z wezwania wynika, że brakuje opinii rzeczoznawcy do spraw przeciwpożarowych. I że owo wymaganie jest ustalone w przepisach (urzędnik nie raczył poinformować w jakich przepisach).

I także wynika, że jeżeli jej właściciel nie dostarczy, to wniosek o podział pozostawią bez rozpatrzenia (sic!).


Offline INWAR

  • Sąd Koleżeński
  • ****
  • Wiadomości: 345
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 8.0.0 Android 8.0.0
  • Przeglądarka:
  • Chrome 80.0.3987.117 Chrome 80.0.3987.117
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #3 dnia: 24 Lutego 2020, 17:55 »
Jeśli już, to przepisy ppoz dotyczą budynków a nie linii granicznej , która tym przepisom nie podlega. Bo jest nie palna  :D   Z 64 2 kpa można wyłącznie wezwać do uzupełnieniaz braków formalnych. Wezwanie o uzupełnienie opinii specjalnej nie wynika z przepisów uogn.
« Ostatnia zmiana: 24 Lutego 2020, 18:02 przez INWAR »

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 394
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 80.0.3987.116 Chrome 80.0.3987.116
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #4 dnia: 24 Lutego 2020, 18:03 »
Wszyscy wiemy, a naszą wiedzę potwierdziły sądy administracyjne, że rozporządzenie w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie nie ma w ogóle zastosowania w kwestii podziałów nieruchomości.

Jak mi wnioskodawca przeczytał przez telefon o 4 metrach, to także myślałem, że tego dotyczy zarzut.

Ale potem dostałem ten załącznik.

I teraz widzę, że organ wcale nie podnosi odległości od granicy, ale chce WYMAGANEJ W PRZEPISACH (sic!) opinii rzeczoznawcy do spraw przeciwpożarowych na temat podziału.



Offline INWAR

  • Sąd Koleżeński
  • ****
  • Wiadomości: 345
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 8.0.0 Android 8.0.0
  • Przeglądarka:
  • Chrome 80.0.3987.117 Chrome 80.0.3987.117
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #5 dnia: 24 Lutego 2020, 18:07 »
Jedyną opinią której może wymagać to opinia Konserwatora Zabytków jeśli działka jest we strefie.

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 394
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 80.0.3987.116 Chrome 80.0.3987.116
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #6 dnia: 24 Lutego 2020, 18:14 »
My to wiemy. Potrafimy czytać przepisy.

Ale strona w sprawie, wnioskodawca o podział mieszka na stałe za granicą. Przyjechał teraz na parę dni między innymi załatwić ten temat. Nie ma pojęcia o całej tej procedurze, pożalili mi się tylko. Przepisy i tych urzędników ma głęboko w dupie. Chce tylko sprawnie załatwić sprawę.

Więc pokornie schylą głowę i pójdą po opinię rzeczoznawcy do spraw przeciwpożarowych żeby złożyć dokumenty przed wyjazdem i odfajkować temat.

A po mnie jako po wykonawcy robót geodezyjnych zostanie w jego głowie tylko niemiłe wspomnienie. Bo nie zrobiłem kompleksowo i teraz klient ma problem. W jego mniemaniu zapewne przeze mnie.

Państwo z dykty.

Offline jm

  • Zaawansowany użytkownik
  • ****
  • Wiadomości: 309
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Opera 36.0.2130.80 Opera 36.0.2130.80
Odp: Podział art 95.7 a opinia strażaka
« Odpowiedź #7 dnia: 24 Lutego 2020, 19:40 »
...
A po mnie jako po wykonawcy robót geodezyjnych zostanie w jego głowie tylko niemiłe wspomnienie. Bo nie zrobiłem kompleksowo i teraz klient ma problem. W jego mniemaniu zapewne przeze mnie.

Państwo z dykty.
"pandrzej", nie zostawiaj tak tej sprawy.
Bywałem w podobnych sytuacjach.
To, że nie jesteś stroną w sprawie nic nie szkodzi, jest jeszcze taka instytucja jak "skargi i zażalenia" na działalność organów.
Pisz śmiało w tej właśnie formule, nawet do tego prezydenta w którego imieniu jakiś pracownik wydalił z siebie to wezwanie, z dodatkowym zaznaczeniem, że godzi to w Twoje dobre imię jako przedsiębiorcy, że naraża na szwank równocześnie prestiż tegoż prezydenta i że może nawet nosi znamiona skrytego rugowania konkurencji z rynku.

Skargi są drażliwym tematem dla włodarzy i zapewne będzie reakcja, uruchomi prawników, sprawa będzie zbadana i dostaniesz wyjaśnienie, myślę że satysfakcjonujące, odzyskasz zaufanie klienta i na przyszłość skończą się takie praktyki.
Dwukrotnie w swojej działalności podejmowałem podobne działania i zawsze z pozytywnym skutkiem.
 
Pozdrawiam, Józef. (upr. 1714)