Dzień dobry, proszę o pomoc w rozwikłaniu pewnego zagadnienia dotyczącego powierzchni lokalu usługowego. Zakupiłem lokal od developera, w umowie przedwstępnej metraż miał wynosić 32,90m2. Zapis w umowie brzmiał "podstawą obliczenia ceny końcowej lokalu będzie powierzchnia lokalu ustalona w wyniku obmiaru powykonawczego zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997. Obmiar nastąpi po obrysie lokalu usługowego wliczając powierzchnie  pod ścianami działowymi.
Obmiar wykonał przy mnie przedstawiciel developera (nie był to geodeta) wliczył powierzchnie pod ścianami działowymi. wyszło 32,62m2. Przed podpisaniem aktu notarialnego poprosiłem o udostępnienie inwentaryzacji geodezyjnej, z której wynika że powierzchnia lokalu wynosi 31,28m2 i ta powierzchnia ma zostać wpisana do aktu notarialnego( nie zostały policzone powierzchnie pod ścianami działowymi). Reasumując zapłaciłem za 32,62 m2 (różnicę w powierzchni między 32,90m2 a 32,62m2 developer chcę oddać) a zgodnie z aktem notarialnym kupuje 31,28m2. Czyli stratny jestem 1,34m2 co przekłada się na odpowiednia kwotę.

Czy to jest zgodne z prawem?