Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: UlaZ Wątek: WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW  (Przeczytany 4178 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2535
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.17 Opera 12.17
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
« dnia: 9 Lipca 2014, 11:05 »
Chciałabym przedyskutować problem wypisu z rejestru gruntów, a przede wszystkim ustalić, czy starosta za wypis, który nie zawiera wszystkich wymaganych przepisami prawa informacji, a w związku z tym wypis ten nie jest czytelny dla sądów i nie nadaje się- można powiedzieć-  „ do niczego”  ( nie może np. stanowić podstawy wpisu/ sprostowania oznaczenia nieruchomości), pomimo iż jest opatrzony klauzulą że „ jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej”   powinien  pobierać opłaty.

Ustalmy fakty, czyli co mówią  przepisy :

Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków stanowi:

§ 11.1. W ewidencji oprócz danych, o których mowa w §10 , wykazuje się także ......
3) opis praw: osób, organów i jednostek organizacyjnych, o których mowa w pkt 1 i 2 oraz § 10 ust.1 pkt 2, do gruntów, budynków i lokali,
4) informacje o dokumentach, które stanowiły podstawę do sporządzenia opisu, o którym mowa w pkt ....

§12.1. Prawa osób i jednostek organizacyjnych, o których mowa w § 10 ust.1 pkt 2 oraz w § 11 ust.1 pkt 1 i 2, do gruntów budynków i lokali uwidacznia się w ewidencji na podstawie ;
1)   wpisów dokonanych w księgach wieczystych,
2)   prawomocnych orzeczeń sadowych,
3)   umów zawartych w formie aktów notarialnych, dotyczących ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych do nieruchomości, z wyłączeniem umów dotyczących użytkowania wieczystego gruntów i własności lokali,
4)   ostatecznych decyzji administracyjnych ,
5)   dyspozycji zawartych w aktach normatywnych,
6)   umów dzierżawy, o których mowa w §11 ust.1 pkt 2.


§52 ust.2 Wypis z rejestru gruntów , wypis z rejestru budynków oraz wypis z rejestru lokali oprócz informacji zawartych w tych rejestrach zawiera. : ( i tu wyliczanka mało istotnych dla treści wypisu elementów) .

Co w sytuacji, gdy treść rejestru jest pozbawiona elementów, które są wymagane przepisami prawa, w związku z czym wypis to „ GeoChała” nieczytelna dla sądu nie nadająca się  "do niczego "...?

Czy należy taką sytuacje traktować, jako błąd i żądać od starosty sprostowania błędu czyli uzupełnienia rejestru o elementy wymagane przepisami prawa ?

Czy etyczne jest pobieranie przez urząd pieniędzy za coś, co ma nadawać się jako podstawa wpisu do  kw, a ze względu na oczywiste błędy w prowadzonej  ewidencji, przez nie umieszczenie  elementów wymaganych przepisami prawa, takiej podstawy stanowić nie może ?....

A może należałoby żądać po 12.07. 2014r.,  zamiast dokumentu naliczenia opłaty za taki kiczowaty wypis,  decyzji i próbować dochodzić praw do otrzymania dokumentu pełnowartościowego ?


Pozdrawiam, Ula :)



 


 


« Ostatnia zmiana: 9 Lipca 2014, 11:07 przez UlaZ »
Pozdrawiam, Ula

Offline Adam Wójcik

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2864
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Firefox 30.0 Firefox 30.0
Odp: WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
« Odpowiedź #1 dnia: 9 Lipca 2014, 17:47 »
Ula... A jakich to elementów, wymaganych przepisami prawa, ów wypis nie zawiera? Że o te przepisy prawa nawet nie zapytam...  :D
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2535
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.17 Opera 12.17
Odp: WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
« Odpowiedź #2 dnia: 10 Lipca 2014, 07:48 »
Adamie..... Wypis ten nie zawiera chociażby podstawy wpisu własności, a o informacjach dotyczących działki ewidencyjnej, wymienionych w §60.1 rozporządzenia ws. egib nawet nie wspomnę... :D


Pozdrawiam, Ula :)
Pozdrawiam, Ula

Offline Adam Wójcik

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2864
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Firefox 30.0 Firefox 30.0
Odp: WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
« Odpowiedź #3 dnia: 10 Lipca 2014, 09:49 »
Hm... Ale przecież na wypisie z pewnością jest informacja dot. formy własności, np. "właściciel"...

A zgodnie z art.24 ustawy PGiK
Cytuj
3. Starosta udostępnia informacje zawarte w operacie ewidencyjnym w formie:
1) wypisów z rejestrów, kartotek i wykazów tego operatu;
2) wyrysów z mapy ewidencyjnej;
3) kopii dokumentów uzasadniających wpisy do bazy danych operatu ewidencyjnego;
4) plików komputerowych sformatowanych zgodnie z obowiązującym standardem wymiany danych ewidencyjnych;
5) usług, o których mowa w art. 9 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej.

Zatem może należy zamówić kopię owego dokumentu, który stanowił podstawę wpisu "właściciel"?

Chociaż faktycznie, zgodnie z  §60.1 rozporządzenia ws. egib

Cytuj
§ 60. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

7) oznaczenie księgi wieczystej, a w przypadku gdy księga wieczysta nie jest założona – oznaczenie dokumentów określających własność,
8 ) oznaczenie dokumentów określających inne prawa do działki ewidencyjnej niż własność i prawo użytkowania wieczystego,

Wydaje się zatem, że na wypisie winna być ta informacja.
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2535
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.17 Opera 12.17
Odp: WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
« Odpowiedź #4 dnia: 10 Lipca 2014, 10:13 »
Też mi się tak wydaje.....

No bo np. jakie informacje można odczytać Adamie z załączonego wypisu?...


Pozdrawiam, Ula :)
Pozdrawiam, Ula