Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: UlaZ Wątek: RĘKOJMIA WIARYGODNOŚCI KW NIE ZAWSZE.....  (Przeczytany 2470 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2534
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.16 Opera 12.16
RĘKOJMIA WIARYGODNOŚCI KW NIE ZAWSZE.....
« dnia: 19 Listopada 2013, 19:45 »
Taki, wydaje mi się, dość ciekawy wyrok SN znalazłam....http://sejmometr.pl/sn_orzeczenia/21243


Cytuj
Zważyć także należy, że zasada nemo plus iuris in  alium transfere  potest, quam  ipse  habet  obowiązuje  jedynie przy nabyciu pochodnym,  czyli  przejściu  prawa  z  jednego podmiotu
 na  drugi  i tylko w  tym wypadku  może zostać wyłączona  poprzez działanie rękojmi -
 jeżeli  nabycie następuje z mocy prawa to nie dochodzi do jego przeniesienia i zasada ta nie ma
zastosowania.  Nabycie  prawa  ex lege nie może  być  zatem  chronione  regułą
wiarygodności ksiąg wieczystych.
Pozdrawiam, Ula :)

RoBoCIK połączył wiadomości: 19 Listopada 2013, 20:25
Dodam może jeszcze tyle, że z wyroku tego wynika, że nabycie nieruchomości  np. z mocy " ustawy uwłaszczonej" nie jest chronione regułą wiarygodności księgi wieczystej, a wiec nie ma najmniejszego znaczenia czy księga jest założona czy też nie.....

Pozdrawiam, Ula :)
« Ostatnia zmiana: 19 Listopada 2013, 20:26 przez UlaZ »
Pozdrawiam, Ula

Offline GEO_ADAM

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 134
  • W życiu piękne są tylko chwile -- które pamiętamy
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 25.0 Firefox 25.0
Odp: RĘKOJMIA WIARYGODNOŚCI KW NIE ZAWSZE.....
« Odpowiedź #1 dnia: 19 Listopada 2013, 21:46 »
SN ... dał ponieść się fantazji prawniczej ....nabycie z mocy prawa to dość rozciągliwy stan prawny i przepisy o KW są mu całkiem  obojętne  ....to tak jakby SN orzekł, że doba przy zmianie czasu z letniego na zimowy ma 25 godzin a z zimowego na letni  23 godziny ...

Pozdrawiam...   A.S

Offline RadosławSmyk

  • Sąd Koleżeński
  • ****
  • ****
  • Wiadomości: 1258
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 31.0.1650.57 Chrome 31.0.1650.57
Odp: RĘKOJMIA WIARYGODNOŚCI KW NIE ZAWSZE.....
« Odpowiedź #2 dnia: 19 Listopada 2013, 22:11 »
Ale dlaczego dał się ponieść fantazji? Przecież rękojmia wiary nie chroni dotyczy tak naprawdę treści wpisu a treści określonej czynności prawnej. Czyli tak naprawdę to rękojmia działa zawsze  bo z założenia dotyczy tylko określonych czynności prawnych. A tych "wyjątków" to tak naprawdę jest całkiem sporo. Przykładowo (za Wikipedią bo nie chce mi się szukać ustawy i wykładni do niej ) :
Rękojmia nie działa, jeśli nabywca wiedział lub z łatwością mógł się dowiedzieć o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym.
Rękojmia nie chroni nabywcy w wypadku, gdy rozporządzenia dokonywane jest nieodpłatnie (darowizna).
Rękojmia nie działa przeciwko:
- prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy,
- prawu dożywocia
- służebności drogi koniecznej albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia
- służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej.
Rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza wzmianka o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sądowego, o apelacji lub kasacji oraz ostrzeżenie dotyczące niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości.

Pozdrawiam
Desipere est juris gentium.