*

Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
87 1140 2004 0000 3602 7749 1738

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Krzysztof Wątek: o kształtowaniu ustroju rolnego  (Przeczytany 176 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 20
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 67.0 Firefox 67.0
o kształtowaniu ustroju rolnego
« dnia: 26 Czerwiec 2019, 09:42 »
Witam,

czytałem wczoraj "do poduchy"

Poprawcie mnie jeśli źle interpretuję.
Jeśli nie będąc rolnikiem kupię 0,4ha aby pobudowąć tam dom, to będę najpierw zmuszony prowadzić gospodarstwo rolne przez 5 lat....

chyba, że kluczem jest art. 2b.1 ".... w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna..."

Pozdrawiam,
Krzysztof
« Ostatnia zmiana: 26 Czerwiec 2019, 12:14 przez Krzysztof »

Offline Dorota.P.Baszak

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1103
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 75.0.3770.100 Chrome 75.0.3770.100
Odp: o kształtowaniu ustroju rolnego
« Odpowiedź #1 dnia: 26 Czerwiec 2019, 10:08 »
Prawie  tak  jak  piszesz.

Wg. mnie nie  będąc  rolnikiem  raczej  nie  kupisz  0,4 ha gruntu  rolnego.
Z tego  co  pamiętam, aby  kupić  grunt  rolny  to  należy  spełnić  jeszcze  dodatkowe  warunki - np. mieszkaniec tej  gminy  (chyba).

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 20
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 67.0 Firefox 67.0
Odp: o kształtowaniu ustroju rolnego
« Odpowiedź #2 dnia: 26 Czerwiec 2019, 12:13 »
Po nowelizacji:
art.2a. 1.  Nabywcą .... może być wyłącznie rolnik....
            3. Przepisy nie dotyczą...
                 1a) o powierzchni mniejszej niż 1ha


Próbuję to ogarnąć bo mam kilku klientów którzy czekali na szeroko zapowiadane ułatwienia w obrocie gruntami rolnymi, chcą się budować, mam dzielić a tu wątpliwości. Podział zrobię, działkę kupią...

Pozdrawiam,
Krzysztof
« Ostatnia zmiana: 26 Czerwiec 2019, 12:15 przez Krzysztof »

Offline Adam Wójcik

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2639
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Firefox 52.0 Firefox 52.0
Odp: o kształtowaniu ustroju rolnego
« Odpowiedź #3 dnia: 27 Czerwiec 2019, 14:08 »
Wczoraj słuchałem jakiejś audycji w radio, gdzie omawiana była ta nowelizacja. Jak zrozumiałem, kwestie są dwie: jeżeli nieruchomość leży w obrębie miasta, to nie ma warunku prowadzenia gospodarstwa rolnego przez co najmniej 5 lat. Jeżeli nabywana nieruchomość położona jest natomiast w obszarze "pozamiejskim", to tak.

Pomijam tutaj kwestię, że na terenach rolnych co do zasady nie jest możliwa zabudowa mieszkaniowa. Chyba, że chodzi o zabudowę siedliskową (a o to może starać się rolnik), albo że na danym terenie nie opracowano planu miejscowego: wówczas (póki co, bo podobno ma to się w najbliższym czasie zmienić) przysługuje prawo do wnioskowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Z chwilą wydania takich warunków teren przestaje mieć status "rolnego", a więc możliwy jest zarówno podział nieruchomości na działki mniejsze niż 3000 m.kw, jak też ich zabudowa mieszkaniowa.
Geodezja, w przeciwieństwie do matematyki, jest jednym wielkim błędem...

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 20
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 67.0 Firefox 67.0
Odp: o kształtowaniu ustroju rolnego
« Odpowiedź #4 dnia: 27 Czerwiec 2019, 22:48 »
"Wczoraj słuchałem jakiejś audycji w radio, gdzie omawiana była ta nowelizacja. Jak zrozumiałem, kwestie są dwie: jeżeli nieruchomość leży w obrębie miasta, to nie ma warunku prowadzenia gospodarstwa rolnego przez co najmniej 5 lat. Jeżeli nabywana nieruchomość położona jest natomiast w obszarze "pozamiejskim", to tak."

... ale w definicji gospodarstwa rolnego podanej w ustawie jest warunek powierzchni nie mniej niż 1ha

nie mając hektara nie mogę prowadzić gr :)