*

Autor: wolf Wątek: mapa zasadnicza  (Przeczytany 818 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 25
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 48.0.2564.109 Chrome 48.0.2564.109
mapa zasadnicza
« dnia: 20 Luty 2016, 20:35 »
Witam,
geodeta robiący podział działki zrobił go na kopii mapy katastralnej chyba, bo aktualna mapa zasadnicza którą mam z datą z ostatniego tygodnia zawiera fundamenty części budynku która została wyburzona nielegalnie przez wnioskodawcę podziału...w terenie go nie ma /sprawa jest w WSA / a geodeta mimo znajomości tego faktu poprowadził podział tak. iż ten fragment budynku /aż 12 m2/ znajduje się na działce innego współwłaściciela... i co teraz ?

Odkopaliśmy część sporną i ...fundamenty są, na głębokość 1 m /są na poziomie fundamentu całego budynku /

1/ czy operat podziałowy jest ważny,jeśli zawiera taki "bubel" ?
2/ jaka jest procedura, jeśli sporny fundament miałby "zniknąć" z mapy zasadniczej , a nie zgadza się na to współwłaściciel ?

Offline ninia_2009

  • Komisja PTG
  • ****
  • Wiadomości: 143
  • Reputacja 12
  • geodeta, klasyfikator
  • System:
  • Windows 8/Server 2012 Windows 8/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Firefox 21.0 Firefox 21.0
Odp: mapa zasadnicza
« Odpowiedź #1 dnia: 20 Luty 2016, 21:19 »
Załącz rysunek i informacje z jakiego art. i ustawy dokonywany jest podział.

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 25
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 48.0.2564.109 Chrome 48.0.2564.109
Odp: mapa zasadnicza
« Odpowiedź #2 dnia: 20 Luty 2016, 23:42 »
Witam,

zniesienie współwłasności w trybie sądowym /podział poza MPZP/... ale ja nie wiem z jakiego przepisu /ustawy, bo poza projektem podziału /inny wyrys budynków - niż ten w załączniku/ geodeta nic nie dał innego.
Na zasadniczej mapie jest naniesiony zarys fundamentów części budynku który w terenie któregoś dnia "zniknął", by geodeta miał "ułatwiony podział"
Nie wiem co oznacza linia przerywana na mapie między garażem a 2m2 ?

 sprawa o nielegalną rozbiórkę jest w postępowaniu administracyjnym
« Ostatnia zmiana: 21 Luty 2016, 00:00 przez wolf »

Offline ninia_2009

  • Komisja PTG
  • ****
  • Wiadomości: 143
  • Reputacja 12
  • geodeta, klasyfikator
  • System:
  • Windows 8/Server 2012 Windows 8/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Firefox 21.0 Firefox 21.0
Odp: mapa zasadnicza
« Odpowiedź #3 dnia: 21 Luty 2016, 11:40 »
Sąd, to sąd i jego wyrok to jego wyrok.
To co ty nazywasz "fundamenty części budynku" ja jako laik nazwałabym "fundamentami tarasu po tarasie" co sugeruje podwójna linia na mapie zasadniczej oraz jakby tam był budynek wyburzony, to okno ze zdjęcia byłoby po wyburzeniu wprawione (to trzeba zapytać właścicieli).
Nie rozumiem, kto rości sobie prawa do  "fundamenty części budynku" ja go nazwałabym "fundamentami tarasu po tarasie"? Przepraszam naniose poprawki:
Witam,
geodeta sąd robiący wydając wyrok dot. zniesienia współwłasności poprowadził podział działki zrobił go na kopii mapy katastralnej (on może na wszystkim co uzna za dowód w sprawie) chyba, bo aktualna mapa zasadnicza którą mam z datą z ostatniego tygodnia zawiera fundamenty części budynku lub tarasu która została wyburzona nielegalnie przez wnioskodawcę podziału...w terenie go nie ma /sprawa jest w WSA / a geodeta ??? mimo znajomości tego faktu poprowadził podział tak. iż ten fragment budynku ???/aż 12 m2/ znajduje się na działce innego współwłaściciela... i co teraz ? na pewno strony przed sadem w toku rozprawy przedstawiały swoje wersje podziału i jeśli nie miały wcześniej umowy dot. użytkowania takie użytkowanie oświadczały

Odkopaliśmy część sporną i ...fundamenty są, na głębokość 1 m /są na poziomie fundamentu całego budynku /

1/ czy operat podziałowy jest ważny,jeśli zawiera taki "bubel" ? Tak, pod warunkiem, ze mamy prawomocny wyrok sądu,  bo to sąd wydaje wyrok jak i co biorąc wszelkie okoliczności i zeznania świadków pod uwagę a strony mogą się odwołać
2/ jaka jest procedura, jeśli sporny fundament miałby "zniknąć" z mapy zasadniczej , a nie zgadza się na to współwłaściciel ? Rozwiń, bo nadal nie rozumiem. Poczekaj na wyrok WSA.
« Ostatnia zmiana: 21 Luty 2016, 11:45 przez ninia_2009 »

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 25
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 48.0.2564.109 Chrome 48.0.2564.109
Odp: mapa zasadnicza
« Odpowiedź #4 dnia: 22 Luty 2016, 02:20 »
Podział wstępny robił biegły geodeta sądowy - dał tylko mapę, bez pisemnej opinii, stąd nie wiem, na jakich ustawach się opierał.
To co było w załączniku to fundamenty po tarasie - niezbędny to był element budynku, do korzystania z pokoju na parterze z dużym oknem balkonowym - taras został pod moją nieobecność wyburzony w terenie, poszła sprawa do PINB i teraz jest w WSA bo sprawca się odwołuje licząc, ze w międzyczasie sąd zaklepie podział.
Sprawca nie używał tej części domu z tarasem tylko ja /nieformalny podział do używania/ - ma swój dom obok. A w dalszej kolejności podział po ścianie zamuruje mi ostanie okno od południa +brak tarasu...Wcześniej jedno już zasłoniła ściana działowa.
Ja się nie zgadzam na taki podział, co legalną zabudowę użytkowaną mieszkalnie okalecza na korzyść ... domu w budowie /nowa część dobudowana-dom współwłaściciela - jest w stanie surowym zamknietym od 15 lat /

Podział  nie został uprawomocniony / więc czy w tej sytuacji należałoby odrzucić taki podział ?
« Ostatnia zmiana: 22 Luty 2016, 02:30 przez wolf »