Witaj,
napisz proszę jaki jest obecny stan prawny działki źródłowej. To znaczy jest tytuł prawny w dokumentach źródłowych aktualnej ewidencji, jak jest określony stan prawny tej działki. Ale niezależnie od tego co tam jest to moje zdanie, na podstawie tego co napisałaś do tej pory, jest takie.
Ewidencję gruntów i budynków prowadzą starostowie. (art. 22 pkt. 1 upgik). Czyli to oni odpowiadają za zgodną z prawem formę i treść tego rejestru. W związku z wykonywaniem przez Ciebie konkretnego zlecenia zostało stwierdzone, że zapisy ewidencji gruntów w odniesieniu do konkretnej działki są niezgodne ze stanem faktycznym. W związku z tym starosta ma obowiązek przeprowadzić działania które doprowadzą do zgodności stanu ujawnionego w ewidencji gruntów ze stanem faktycznym. Ma dwie możliwości: zrobić to we własnym zakresie jeśli uzna, że błędne zapisy wynikają z działań urzędu (na przykład na etapie zakładania czy modernizacji ewidencji gruntów) albo zażądać dostarczenia dokumentów do sprostowania ewidencji gruntów w trybie art. 22 pkt. 2 i 3 upgik, jeśli uzna że błędne zapisy wynikają ze zmian danych ewidencyjnych których przyczyna leży poza kompetencją starosty. Rozstrzygnięcie który wariant wchodzi w grę nie jest dla Ciebie istotne ze względów formalnych. Natomiast niewątpliwym jest, że żaden przepis nie nakłada obowiązku sporządzania takich dokumentów na osoby trzecie, zainteresowane wykonaniem pracy której zakres wykracza poza stwierdzone nieprawidłowości.
Reasumując, masz prawo żądać od starosty aby dostarczył Ci aktualne dane dotyczące nieruchomości którą dzielisz. Jeśli te dane nie są aktualne to, z chwilą gdy powziął informację o tym fakcie, jego obowiązkiem jest je zaktualizować. Należy wezwać go do spełnienia ustawowego obowiązku a jeśli nie będzie tego robił to podać do sądu o bezczynność organu czy jakoś tam. Nie znam się na prawie administracyjnym ale wiem że coś takiego jest. Pewnie Adam się tu wypowie i stwierdzi na czym to polega.
I najważniejsze. W tym postępowaniu Ty nie jesteś przedstawicielem właściciela nieruchomości, od którego starosta mógłby wymagać dokumentów w trybie art. 22 pkt. 2 i 3, ale jednostką wykonawstwa zainteresowaną (związaną umową) wykonaniem konkretnego zadania.
Pozdrawiam
Radek

Ula napisała:
>>Poszło odwołanie, wingik oczywiście decyzję utrzymał. Następnie WSA też decyzję utrzymał twierdząc, że ta pozostała działka też musi być jednorodna pod względem prawnym.

A możesz podać sygnaturę tego wyroku WSA?

Pozdrawiam, Adam Wójcik.

Witajcie!
Adamie  ...
  Podaję sygnaturę akt- Sygn.Akt III SA/Kr 711/9
Jarku...
 Bardzo dobrze zrozumiałeś. Przed odnowieniem ewidencji do roku chyba 1989 w ewidencji gruntów w trzech różnych jednostkach rejestrowych były sobie trzy różne nieruchomości. Jedna, na którą była założona kw. przed uwłaszczeniami, druga , na którą wydano AWZ dla tych ludzi( naszych zleceniodawców)  i trzecia w której była działka, na którą wydano AWZ dla sąsiada. W ewidencji odnowionej w roku 1989 na podstawie Zarządzenia Ministrów Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20 lutego 1968r. ( M.P. nr 11 z dnia 25 marca 1969.poz.98) znalazła się jedna działka. Na dodatek granice tej działki, nie są zgodne z  granicami zewnętrzymi zbioru działek z ewidencji poprzedniej.  O tym, że w tzw. międzyczasie  dokonano tzw. ogranicznikowania pasa drogowego niezgodnie ze stanem faktycznym i w moim przekonaniu bezprawnie ( bez zawiadamiania ludzi - szkoda nawet mówić, bo to całkiem inny temat) nie wspominam.
To co zrobiono w ewidencji odnowionej to tragedia. Z jednej strony granice stanu użytkowania są bardziej zbliżone do stanu faktycznego, ale to co zrobili ze stanem prawnym to skandal. Spierałam się w tej sprawie . WINGiK stwierdził, że przepisy dopuszczały wpisywanie tzw. władającego. Ja sobie te przepisy poczytałam i guzik prawda. Dopuszcały one wpisanie władającego, ale tylko i wyłącznie w przypadkach, gdy nie mieli danych o właścicielu. Tutaj dane o właścicielach mieli jak byk w starych rejestrach.
Pewnie masz rację, że decyzje są nie do podważenia. Tylko ja zadaję sobie pytanie - teraz , gdy w ewidencji jest taki bigos WINGiK siedzi cicho, chociaż doskonale o tym wie, a gdy sporządzono operat,na podstawie  którego  sprostowała by się jakaś część jest źle.Mamy nie wiadomo dlaczego prostować wszystko. Tylko, jak to zrobić, żeby było dobrze i podstawowe pytanie kto ma za to zapłacić ?
Poradźcie co z tym fantem zrobić, bo mówiąc szczerze ręce mi już opadają.

Pozdrawiam ! Ula

Dzięki za poradę. Masz rację, spróbuję porozmawiać z geodetą powiatowym  w tej sprawie. Na szczęście jest to osoba, z którą można rozmawiać. Pełni tą funcję od bodajże lutego tego roku. Szczerze mówiąc współczuję mu. Starając się o to stanowisko, chyba nie zdawał sobie sprawy z bałaganu jaki zastał. Poprzednik był tragiczny ( kompletny brak elementarnej wiedzy o geodezji ).
Ale czy uda się załatwić problem  ewidencji całościowo? Nie bardzo w to wierzę. Przecież te wszystkie "grafiki", o których pisałam stanowiły podstawę aktów notarialnych i wpisów w kw. A co z działkami wirtualnymi ?
Przecież te wszystkie dokumenty przyjęte do PZGiK nie spełniają żadnych standardów i nadają się tylko do wyrzucenia. Nie chcę mówić o tzw. naciąganiu współrzędnych pomierzonych do granic na mapie, żeby nie mieć problemu z aktualizacją czy przyjmowaniu granic do podziałów z wyrysu w zupełnym oderwaniu od gruntu.
Pewnie ponad połowę operatów przyjętych do zasobu trzeba by wyrzucić.
Ale cieszę się,  że jesteście, że się można Was poradzić, bo już zaczynałam myśleć, że chyba ja jestem nienormalna. Czytam jakieś tam przepisy, analizuję ,a potem " się czepiam".
Pozdrawiam
Ula

Witaj Adamie .

 Dzięki za odpowiedź. Przywrócić tego do  stanu poprzedniego chyba się nie da. Bo to dziadostwo ogłosili w jakimś tam dzienniku urzędowym.Był czas ileś tam ... itd.... Tak się na pewno będą tłumaczyć.
 Ale mam propozycję, może by tak w ramach PTG wystosować jakieś pisemko do WINGA, żeby to wyjaśnił.
Na pewno PTG potraktują poważniej niż mnie.

Myślę, że chyba się do Was zapiszę, jeśli mnie przyjmiecie, bo widzę, że chcecie coś zrobić.
Pozdrawiam
Ula

Witam!
Dzięki, że chcecie mnie przyjąć do Waszego grona.

Próbowałam się doszukać czegoś, czy to była decyzja.
Znalazłam tylko rozdział 4. z zarządzenia z 1969r. , z którego się doczytałam, że
par.91.2." O odnowieniu całości operatu decyduje organ do spraw geodezji prezydium wojewódzkiej rady narodowej na wniosek właściwego organu. "
par.92.3 " Odnowienie operatu jednostki ewidencyjnej następuje również w razie sporządzenia nowej mapy zasadniczej".
I domyślam się, że chyba chodziło o par.92.3, bo odnowiono całą jednostkę ewidencyjną ( wszystkie obręby).

O żadnych decyzjach się nie doczytałam. Znalazłam tylko taki zapis:
par.93.1 " Po założeniu nowego operatu ewidencji gruntów wycofany operat unieważnia się przez zamieszczenie na poszczególnych jego częściach klauzuli następującej treści:

                       " Zastąpiony nowym operatem
...............................dnia........................

93.2. Wycofany operat należy przekazać do właściwego archiwum państwowego stosownie do przepisów o zasadach przechowywania, ewidencji i wykorzystania materiałów nie przeznaczonych do użytku publicznego."

I tyle, o decyzji czy innym zatwierdzaniu nic nie znalazłam.
Pozdrawiam
Ula