Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: michu310 Wątek: Starosta nie wydaje wipisu i wyrysu  (Przeczytany 3459 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline michu310

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 30.0 Firefox 30.0
Starosta nie wydaje wipisu i wyrysu
« dnia: 17 Lipca 2014, 22:37 »
Witam, mam pewien problem dotyczącym różnic oznaczeń w dziale I-O oraz ewidencji gruntów i budynków. Podobną sprawę miała Ula Z w wątku SPRÓBUJMY TO WRESZCIE WYJAŚCIĆ… Prowadzona przeze mnie sprawa wyszła na jaw w momencie podziału, ale o tym później. Zacznę może od początku, to co na razie udało mi się ustalić.

Zgodnie z KW w dziale I-O wpisana jest działka nr 10, o powierzchni 5,00 ha, właścicielem w dziale II jest mój zleceniodawca. Wcześniej właścicielem był jego ojciec i jego dziadek. W KW znajduje się akt nadania ziemi z 1946 r., w którym dziadek mojego klienta otrzymuje działkę 10 o powierzchni 5,00 ha, zgodny ze szkicem lub mapą. W aktach KW brak jakiegokolwiek załącznika graficznego do aktu nadania ziemi, w całej KW brak jakiejkolwiek mapy.
Z księgi z której odłączono działkę 10 znalazłem rejestr klasyfikacyjno pomiarowy z 1953 r. z którego wynika, że dokonano scalenia i wymiany gruntów w wyniku, którego dziadek klienta jest właścicielem dwóch działek siedliskowej o pow. 1,00 ha, i drugiej rolnej o pow. 4,00 ha (numery działek identyczne jak w założonej później ewidencji gruntów i budynków). W tej księdze również brak jakichkolwiek map.

Z udostępnionych mi dokumentów z ewidencji gruntów i budynków wynika, że:

- w 1962 r. dokonano założenia ewidencji gruntów, właścicielem jest dziadek klienta, a oznaczenie i powierzchnia są takie same jak w rejestrze ze scalenia i wymiany gruntów opisanym wyżej.
- w 1971 r. dziadek klienta zostaje wykreślony z ewidencji gruntów (od właściciela wiem, że za długi odbierają mu ziemię), władającym zgodnie z ewidencją gruntów i budynków staje się Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna.
- w 1972 r. dokonują kolejnych scaleń i wymiany gruntów i byłe działki dziadka mojego klienta stają się częścią większych działek we władaniu RSP.
- w 1982 r. dziadek umiera i ojciec mojego klienta występuje do sądu o zwrot gruntów, sąd wydaje postanowienie o bez podstawnym odebraniu gruntów (zabrany majątek był większy a niżeli długi) i ojciec mojego klienta zostaje wpisany do ewidencji gruntów jako właściciel dwóch działek  o pow. 1,00 ha i 4,00 ha, działki te powstały w wyniku wydzielenia gruntów z działek RSP w podobnej lokalizacji jednak nie taki sam kształt.
- 1988 r. na podstawie postanowienia sądu o nabyciu spadku właścicielem zostaje mój klient i zostaje wpisany do ewidencji jako właściciel.
- 2010 r. mój klient zleca geodecie podział działki z działki siedliskowej zgonie z WZ. Zostaje wydana decyzja przez Gminę, właściciel idzie po wypis i wyrys, i  Starosta odmawia wydania tegoż dokumentu. Geodeta od podziału umywa ręce i zostawia człowieka problemem, a podział nie zostaje ujawniony w ewidencji gruntów i budynków do dnia dzisiejszego.
- w 2013 r. Starosta wykonuje modernizację EGiB obrębu.

Starosta twierdzi, że jest on właścicielem działki 10, na którą nie ma  pokrycia graficznego (czyli jest właścicielem ale nie wiadomo czego) i nie wyda wypisów i wyrysów.

Mój klient próbował jakoś załatwić tą sprawę, ze Starostą, najpierw sam później przez prawnika (również pracującego w Starostwie), ale wszyscy twierdzą, że sprawa nie jest do załatwienia.

Co według Was powinien zrobić właściciel tej działki. Skarga na Starostę?

Poza tym super forum, rzeczowe i wiele ciekawych spraw i wyroków.
Pozdrawiam

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2534
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.17 Opera 12.17
Odp: Starosta nie wydaje wipisu i wyrysu
« Odpowiedź #1 dnia: 18 Lipca 2014, 08:33 »
Witaj michu310.

Skoro wójt wydał decyzję zatwierdzającą podział, a starosta nie chce tego podziału ujawnić w egib, to- moim zdaniem - właściciel powinien złożyć skargę do WINGiK - a na bezczynność starosty w tej sprawie....

Pozdrawiam, Ula :)
Pozdrawiam, Ula

Offline michu310

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 35.0 Firefox 35.0
Odp: Starosta nie wydaje wipisu i wyrysu
« Odpowiedź #2 dnia: 17 Lutego 2015, 23:28 »
Witam ponownie, dziękuję Ula za odpowiedź na poprzedni post. Pisze ponieważ trochę się ruszyło, ale nie do końca.
Właściciel po moich namowach w końcu złożył dwie skargi do WINGiK-a pierwsza, na nie wydanie wypisu i wyrysu, druga na nie wprowadzenie do ewidencji przyjętego operatu podziałowego. Na pierwszą otrzymała już odpowiedź, że skarga jest zasadna i ma Starosta wydać wypis i wyrys. Właścicielka otrzymała wypis i wyrys, tylko dodano na nim zapis, iż działki te posiadają nie uregulowany stan prawny. Czytam, rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów ... i nie widzę aby takie informacje, mogły znajdować się na tym dokumencie. Czy taki zapis może być umieszczony w ewidencji, może coś przeoczyłem?

Co do drugiej skargi jeszcze brak odpowiedzi WINGiK-u, poprosili Starostę o dokumenty z tego podziału i badają już 2,5 miesiąca.

Dodam, że ja wykonałem, operat z badania stanu prawnego.  Operat był przetrzymywany od połowy sierpnia, nie został przyjęty ale nie dostałem protokołu z weryfikacji. Również, złożyłem skargę na bezczynność Starosty, otrzymałem  tylko pismo, że WINGiK zobowiązuje Starostę do przyjęcia  operatu, bądź oddania wraz z "usterkami". Tylko, że ja składałem skargę na Starostę.   :omg-:  Co pisać jeszcze raz do WIGiK-a żeby określił, czy skarga jest zasadna?

Pozdrawiam

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 2534
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Opera 12.17 Opera 12.17
Odp: Starosta nie wydaje wipisu i wyrysu
« Odpowiedź #3 dnia: 18 Lutego 2015, 07:48 »
Ja bym złożyła kolejną skargę, na starostę, w związku z umieszczeniem na wypisie nieuprawnionej klauzuli.

Pozdrawiam, Ula :)
Pozdrawiam, Ula