Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: szybki.rysiek Wątek: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73  (Przeczytany 339 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline szybki.rysiek

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Proszę o Waszą opinię w takiej kwestii.
Na dzisiejszym szkoleniu GUGiK wyraził opinię że przy podziałach ZRiD i art.73 nie jest wymagany protokół przyjęcia granic. OK to jasne, ale...
Czy dobrze rozumuję, że nie robiąc tego protokołu nie muszę zawiadamiać stron o przyjęciu granic do podziału i nie wykonuję czynności wyznaczenia punktów granicznych celem ich okazania w terenie? (oczywiście tam gdzie należałoby zawiadomić czyli np. brak KW).
Jeśli pytanie uznacie za głupie to przepraszam, ale proszę o opinię.

Offline stardust

  • Komisja Rewizyjna
  • ****
  • Wiadomości: 846
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 102.0 Firefox 102.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #1 dnia: 6 Lipca 2022, 16:17 »
Przyjęcie granic nie ma nic wspólnego z wyznaczeniem punktów granicznych czy też z wznowieniem znaków granicznych.

Offline Jarek Thor

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2279
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 52.0 Firefox 52.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #2 dnia: 6 Lipca 2022, 20:44 »
Piszesz szybki.rysiek

Cytuj
Na dzisiejszym szkoleniu GUGiK wyraził opinię że przy podziałach ZRiD i art.73 nie jest wymagany protokół przyjęcia granic. OK to jasne, ale...

A dla mnie takie stanowisko zupełnie nie jest jasne. Rozporządzenie ws podziałów dotyczy przecież wszystkich podziałów, a nie wybranych. Jeśli wiesz napisz proszę, czym prowadzący szkolenie argumentował takie stanowisko.

Ponadto pytasz

Cytuj
Czy dobrze rozumuję, że nie robiąc tego protokołu nie muszę zawiadamiać stron o przyjęciu granic do podziału i nie wykonuję czynności wyznaczenia punktów granicznych celem ich okazania w terenie?

Przyjęcie granic do podziału, a w zasadzie protokół z przyjęcia granic jest jednym z załączników do wniosku o podział. I zgodnie z przepisami robimy go po to, żeby przedłożyć wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta, czy też wojewodzie jako załącznik do wydania decyzji. W skład operatu wchodzi tylko jego kopia. Więc nie ma on żadnego znaczenia ani związku z pracami dodatkowymi (wznowienie, wyznaczenie, ustalenie przebiegu granic) niezbędnymi do przeprowadzenia pomiaru, który ma doprowadzić współrzędne punktów granicznych do należytych standardów.

Offline stardust

  • Komisja Rewizyjna
  • ****
  • Wiadomości: 846
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 102.0 Firefox 102.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #3 dnia: 6 Lipca 2022, 22:05 »
"Jeśli wiesz napisz proszę, czym prowadzący szkolenie argumentował takie stanowisko."

Pewnie wynika to z tego, że protokół z przyjęcia granic nie jest załącznikiem do wniosku o wydanie decyzji w trybie ZRID.

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 512
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #4 dnia: 6 Lipca 2022, 23:10 »
Art. 95 ust. 6 i nast. uogn przesądzają jasno, że podziału ZRID dokonuje się w myśl przepisów działu III rozdziału 1 uogn. Skoro tak, to poprzez art. 100 stosuje się rozporządzenie z 7 grudnia 2004 w sprawie sposobu i trybu dokonywania nieruchomości. Do wniosku ZRID dołącza się mapy zawierające projekty podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z odrębnymi przepisami (art. 11d ust. 1 pkt. 3 ustawy ZRID).
Bez wątpienia, te przepisy odrębne, o których mowa w ustawie ZRID to przepisy działu III rozdziału 1 uogn, a więc także rozporządzenie z 2004 r.

I tu zaczynają się schodki, ponieważ rozporządzenie z 2004 w ogóle jakby nie zauważa podziałów ZRID: w §2 wskazuje, że podziału dokonuje się na wniosek, gdzie wymienia enumeratywnie, że wniosek składa się do wójta lub burmistrza. Nie przewiduje się starosty czy wojewody. To pominięcie nadal nie przekreśla jednak treści ustawy, bowiem ustawa ZRID powołuje je jako obowiązujące w sporządzaniu map z projektem podziału.
I tak w §6-7 mamy napisane, że aby sporządzić mapę z projektem podziału, trzeba przyjąć granicę, a granicę przyjmujemy protokołem.
Protokół zaś zgodnie z treścią §5 ust. 1 tego samego rozporzązenia jest treścią operatu geodezyjnego.

Konkludując: faktycznie, ustawa ZRID odmiennie niż UOGN nie przewiduje załączania protokołu do wniosku ZRID, ale nadal protokół jest niezbędny celem sporządzenia mapy z projektem podziału, a sam protokół jest częścią operatu geodezyjnego.

Sytuacja z art. 73 jest analogiczna, tylko przepisem wymuszającym stosowanie tych procedur jest art. 95 ust. 3 uogn.
« Ostatnia zmiana: 6 Lipca 2022, 23:28 przez pandrzej »

Offline RadosławSmyk

  • Sąd Koleżeński
  • ****
  • ****
  • Wiadomości: 1289
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #5 dnia: 7 Lipca 2022, 07:11 »
No ja mam wątpliwości co do Waszej pewności co do konieczności sporządzania protokołów bo:
- dla ZRIDU pisze się o mapie jako załączniku do decyzji ZRID, sporzadzonej na podstawie odrębnych przepisów, a nie o całości czynności zwiazanych z opracowaniem dokumentacji geodezyjnej. Skoro protokół jako załącznik nie jest wymagany do decyzji ZRID, a sam w sobie nie jest konieczny do sporządzenia mapy (no bo nie jest) to sporządzenie mapy bez protokołu  jest wykonane na podstawie odrębnych przepisów. Granicy nie przyjmujemy przecież protokółem a w wyniku badania materiałów, przepis precyzuje to ostro. Protokół sporządzamy jedynie dlatego, że dotyczy go inny przepis a nie dlatego, że jest niezbędny do sporządzenia mapy. Równie dobrze, można w tym wypadku, napisać wzmiankę o przyjeciu w sprawozdaniu technicznym.  Nie jest oczywiście zrealizowana całość procedury wynikającej z ustawy o gospodarce nieruchomościami i z tym się przecież zgadzacie.
- dla art. 73 sprawa jest jeszcze prostsza. Zgodnie z art. 73 ust. 3a prawo nie uważa, że formalne wyodrębnienie przedmiotowego gruntu stanowi podział nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. W odniesieniu do dokumentacji geodezyjnej jest to rodzaj aktualizacji ewidencji gruntów dokonywanej na szczególnych zasadach. Przepisy dotyczące podziałów nie mają więc tu zastosowania.
Desipere est juris gentium.

Offline szybki.rysiek

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #6 dnia: 7 Lipca 2022, 09:49 »
Generalnie nie było dyskusji na ten temat (w ogóle było mało czasu na dyskusję). Pojawił się tylko slajd ze stwierdzeniem m. in. nie wymaga się protokołu przyjęcia granic.
Koledzy napisali powyżej dlaczego.
Oczywiście wiadomo że punkty muszą spełniać standardy itp. stąd dodatkowe czynności wyznaczenia czy ustalenia, tu nie ma wątpliwości.
Jedynie zastanawia mnie fakt co w przypadku gdy należy zawiadomić o przyjęciu (par. 6 rozp. o podziałach) a protokołu nie trzeba wykonywać to co wtedy....
Mam wiele działek bez KW a punkty są OK zawiadamiać okazywać czy nie? Do tej pory zawsze protokół był robiony (jedynie raz"kazano nam"w negatywnym protokole weryfikacji wyłączyć go z operatu jako niepotrzebny).
GUGiK na szkoleniu wyraził opinię że chce ujednolicić wykonywanie prac i stosowanie przepisów prawa, będzie tego typu szkoleń więcej, no ale jak widać im dalej w las......

Offline Jarek Thor

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2279
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 102.0 Firefox 102.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #7 dnia: 7 Lipca 2022, 10:02 »
Piszesz Radek, że

Cytuj
...prawo nie uważa, że formalne wyodrębnienie przedmiotowego gruntu stanowi podział nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami

Mam wątpliwość co do takiego stwierdzenia z dwóch powodów, o których wspomniał Andrzej. Czyli zapisy w art.95 uoGN. Dla przypomnienia :

Cytuj
Art. 95. Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:
(...)
3) wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa;
(...)
6) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej;

Jak dla  mnie jest to klasyczny podział części gruntów nabytych z mocy prawa, a przesądza o tym ust.6. Z tego co wiem w wielu wyrokach sądowych, a także publikacjach prawnych są użyte wyraźne stwierdzenia, że zarówno art.73 jak i specustawa drogowa to podziały nieruchomości z mocy prawa. Reguluje je art. 96. ust.1b uoGN

Cytuj
Art. 96.
(...)
1b. W przypadku wydzielenia nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1. Ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości zatwierdza podział.
« Ostatnia zmiana: 7 Lipca 2022, 10:20 przez Jarek Thor »

Offline RadosławSmyk

  • Sąd Koleżeński
  • ****
  • ****
  • Wiadomości: 1289
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #8 dnia: 7 Lipca 2022, 12:33 »
Jarku no dobra.... to co powiesz na § 5.1. rozporządzenia w sprawie trybu i sposobu dokonywania podziałów nieruchomości "Dołączane do wniosku o podział nieruchomości dokumenty geodezyjne i kartograficzne, o których mowa w art. 97 ust. 1a pkt 5-8, zamieszcza się w operacie podziału nieruchomości". Czy w przypadku o którym pisałeś ( art. 96. ust.1b uoGN) składa się jakiś wniosek i dołącza się do niego jakieś dokumenty? Tak więc, czy istnieje potrzeba sporządzanie protokołu z przyjęcia granic? Oczywiście, do wniosku którego nie ma, nie dołącza się też żadnej mapy. Ale mapę sporządzamy jednak jako cel pracy. No właśnie... i teraz pytanie. Czy realizując przepisy UoGN czy przepis art. 73 ustawy wprowadzającej przepisy reformujące.... itd. albo ustawy zridowskiej? Czy te dwie ustawy wystarczająco legitymizują samo wykonanie map, czy koniecznie potrzebna jest legitymizacja UoGN? No to teraz kolejne pytanie, a na co powołują się  decyzje wydawane na podstawie wspomnianych ustaw? Czy powołują się w kwestii "podziału" na UoGN czy jedynie na przepisy tych ustaw szczególnych? Oczywiście wiesz, że tylko na podstawie ustaw szczególnych. To może nie sprowadzać "na siłę" przypadków szczególnych, nawet tego przewidzianego przez UoGN, do przypadku ogólnego i twierdzić, w oparciu o te przepisy ogólne UoGN, że protokół z przyjęcia granic jest obowiązkowy.
Pisząc, że opracowania o których mówimy nie są podziałami z punktu widzenia UoGN, miałem właśnie na myśli to, że nie ma w tym przypadku obowiązku wydawania decyzji w trybie art. 96 ust. 1 tej właśnie ustawy. Wiem, że możemy sobie dyskutować na temat - kiedy faktycznie dochodzi do podziału nieruchomości. Czy wtedy gdy sporządzimy odpowiednią dokumentację czy wtedy gdy prawo decyduje o powstaniu tytułu własności? Najistotniejsze jednak jest to, że obaj zdajemy sobie sprawę, o tych dwóch, rozbieżnych czasowo faktach i o kwestiach z tym związanych.
Desipere est juris gentium.

Offline Jarek Thor

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2279
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 102.0 Firefox 102.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #9 dnia: 7 Lipca 2022, 13:17 »
   No cóż. W sposób niezbity udowodniłeś, że prawo nie jest jasne i precyzyjne. Ale tu zaczynamy chyba rozmawiać o sprawach nie związanych z geodetami lecz prawnikami lub też, o realnych możliwościach związanych z tworzeniem prawa. Bo czy da się w każdej ustawie przewidzieć sytuacje wynikające z innych ustaw, zarówno tych obowiązujących, jak i nowych? Czy da się tak uszczegółowić przepisy, że dotykają wszystkich możliwych sytuacji? Bardzo dużo ustaw i rozporządzeń łączymy szczególnie my, geodeci. Bo to na nas są nakładane obowiązki (wykonania prac z należytą starannością), które wynikają z wielu rozproszonych aktów prawnych. Więc dodając do tego lokalne przyzwyczajenia i wszelkiej maści interpretacje oddolne i odgórne.....mamy przechlapane.
   W tym przypadku, czyli konieczności lub jej braku dotyczącej sporządzania protokołu z przyjęcia granic nie mam zamiaru nikogo przekonywać. Każda z osób wypowiadająca się w tej sprawie z pewnością ma jakieś argumenty. Jak dla mnie podstawą rozważań jest udowodnienie, czy art.73 lub specustawa drogowa podlegają ustawie oGN, a dokładnie, czy te czynności stanowią podział nieruchomości. Moim zdaniem tu pole  jest bardzo ograniczone, bo prawo w odniesieniu do podziałów odróżnia tylko dwa przypadki i mówi o tym art.92 uoGN

Cytuj
Art. 92. 1. Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych albo spowodowałoby wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha.
2. Za nieruchomości wykorzystywane na cele rolne i leśne uznaje się nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Nie wchodząc w dalsze szczegóły wypadałoby w pierwszej kolejności rozstrzygnąć, czy nasze "działania" odnoszące się do art.73 i specustaw dotyczą obszarów rolnych lub leśnych. Bo jeśli nie, wszystkie inne "działania" podlegają ustawie o GN.

 Dla mnie tu się temat zaczyna i kończy.

Offline RadosławSmyk

  • Sąd Koleżeński
  • ****
  • ****
  • Wiadomości: 1289
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #10 dnia: 7 Lipca 2022, 13:26 »
Jarku, czyli negujesz istnienie przepisów szczególnych w odniesieniu do tych dwóch przypadków które podałeś. Twoje prawo, pytanie czy jest to prawo obowiązujące.
Desipere est juris gentium.

Offline Jarek Thor

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 2279
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 102.0 Firefox 102.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #11 dnia: 7 Lipca 2022, 13:42 »
Absolutnie nie neguję przepisów szczególnych. Ale nie mogę (albo nie chcę) udawać, że funkcjonują one w oderwaniu od od innych obowiązujących zapisów. W specustawie drogowej (dla przykładu) mówi o tym wprost art.11d, w którym czytamy :
Cytuj
Art.  11d.
1. Wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zawiera w szczególności:
(...)
   3)mapy zawierające projekty podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z odrębnymi przepisamii;

Jak dla mnie....skoro mają być "mapy zawierające projekty podziału nieruchomości", to właśnie odrębne przepisy regulują jak je zrobić. A wykonuje się je w oparciu o przyjęcie granic. No chyba, że są jeszcze jakieś inne przepisy odrębne dotyczące podziałów nieruchomości, których nie znam.

No i może jeszcze jeden zapis ze specustawy drogowej.

Cytuj
Art.  23. 
W sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale stosuje się przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.
« Ostatnia zmiana: 7 Lipca 2022, 13:45 przez Jarek Thor »

Offline elipse

  • Zarząd PTG
  • *****
  • Wiadomości: 1166
  • Nie wystarczy się myć, czasami trzeba zmienić wodę
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 102.0 Firefox 102.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #12 dnia: 7 Lipca 2022, 14:42 »
Jarek jak zawsze chce zbawiać Świat..... :)
Dla mnie- choć nie uważam się za fachowca, "sprawa podziału"  z ustaw pobocznych, mam tu na myśli spec ustawy ,art.60.73, prawo wodne, czyli tam gdzie "ustawodawca" nie wymaga dołączania do wniosku przedmiotowego protokołu jest oczywista.
Nie chcą to nie robię, chcą to robię..... Te ustawy oprócz specustaw,  nie precyzują jak ma wyglądać "dokument podziałowy" .Spec ustawy zwłaszcza drogowa powołuje się tylko wg jakich przepisów taka mapa z projektem ma zostać wykonana. I teraz powstaje pytanie, z jednej strony elementem koniecznym do sporządzenia mapy wg uogon jest protokół a z drugiej nie jest on wymagany do wniosku... I w końcu GUGiK uratował sytuację i sie określił. I chwała mu za to bo robienie makulatury naprawdę mija się z sensem.
pozdrawiam

Offline szybki.rysiek

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #13 dnia: 7 Lipca 2022, 15:52 »
Jarek jak zawsze chce zbawiać Świat..... :)
Dla mnie- choć nie uważam się za fachowca, "sprawa podziału"  z ustaw pobocznych, mam tu na myśli spec ustawy ,art.60.73, prawo wodne, czyli tam gdzie "ustawodawca" nie wymaga dołączania do wniosku przedmiotowego protokołu jest oczywista.
Nie chcą to nie robię, chcą to robię..... Te ustawy oprócz specustaw,  nie precyzują jak ma wyglądać "dokument podziałowy" .Spec ustawy zwłaszcza drogowa powołuje się tylko wg jakich przepisów taka mapa z projektem ma zostać wykonana. I teraz powstaje pytanie, z jednej strony elementem koniecznym do sporządzenia mapy wg uogon jest protokół a z drugiej nie jest on wymagany do wniosku... I w końcu GUGiK uratował sytuację i sie określił. I chwała mu za to bo robienie makulatury naprawdę mija się z sensem.
w takim razie co robisz w przypadku podziału działki już najprościej mówiąc "bez KW" ? nie robisz protokołu, nie zawiadamiasz, nie okazujesz granic ? co weryfikatorzy na to?

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 512
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Protokół przyjęcia przy podziale ZRiD lub art. 73
« Odpowiedź #14 dnia: 7 Lipca 2022, 23:22 »
W przypadkach o których tutaj mówimy stosuje się reguły kolizyjne. Akurat w naszym omawianym przypadku ZRID, będzie to lex specialis derogat legi generalis: ustawa ZRID uchyla przepisy UOGN i ma przed nimi pierwszeństwo. Z tym, że ustawa ZRID wprost mówi, że mapy mają być sporządzone zgodnie z przepisami odrębnymi. W tym miejscu warto oddać głos Sędziemu Wolaninowi:
Cytuj
Przepisami szczególnymi w rozumieniu omawianego przepisu ust. 1 pkt 3 będzie przede wszystkim rozporządzenie Rady Ministrów z 7.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. Nr 268, poz. 2663), w którego § 9 określono niezbędne elementy mapy zawierającej projekt podziału nieruchomości. Należy przy tym wskazać, że wymienione w tym przepisie elementy nie wyczerpują zakresu informacji zawartych na mapie, skoro w zdaniu wprowadzającym do tego przepisu zostało wskazane, iż mapa z projektem podziału nieruchomości zawiera "w szczególności" wymienione dalej elementy. Oznacza to, że mapa ta powinna zawierać takie jeszcze elementy, które w ocenie osoby sporządzającej ją okażą się istotne dla prawidłowego zobrazowania istniejącego stanu faktycznego rzutującego na wynik projektowanego podziału nieruchomości.
Trudno innych opinii szukać w wyrokach sądów administracyjnych. W żadnym z wyroków nie znalazłem ani pół zdania o sporze na gruncie sposobu wykonania map z projektem podziału. Więcej: nagminnie w wyrokach przewija się opinia sądów, że wniosek o wydanie decyzji ZRID nie może zostać oddalony.

W każdym razie mam wrażenie, że dzielimy włos na czworo, bowiem przez te wszystkie lata obowiązywania tych przepisów żaden sąd nie zajął się ZRIDem z punktu widzenia geodety. Z tego można wyciągać wniosek, że te rozważania istotne są tylko dla nas.
Zrobimy protokół, będzie protokół. Nie zrobimy, to nie będzie.
Ja robię, bo i tak robię mapę stanów prawnych nieruchomości, to wydaje mi się logiczne też opisać te stany prawne w protokole.
Wiem, że niektórzy nie robią. Też to nie jest złe podejście, bo decyzję ZRID i tak się wyda.

Do art. 73 też robię protokół, bo przecież i tak badam stan aktualny i stan na 1999. Skoro już i tak mam księgę i ewidencję zbadaną, to dlaczego mam tego nie wpisać w protokół? Ale nie widzę sprzeczności z prawem, jeżeli ktoś tego protokołu nie zrobi.