*

Autor: robert197648 Wątek: Problem po modernizacji gruntu  (Przeczytany 1971 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline robert197648

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 44.0.2403.52 Chrome 44.0.2403.52
Problem po modernizacji gruntu
« dnia: 20 Czerwiec 2015, 23:27 »
Witam
Na początek bardzo przepraszam jeśli trafiłem nie w ten dział przypadkowo trafiłem na to forum szukając pomocy jeśli w złym temacie piszę proszę o przeniesienie moderatora.

Mam taki sporawy problem i nie bardzo wiem do kogo czy gdzie się zwrócić z pomocą może ktoś z państwa coś doradzi? Kilka lat temu zakupiłem dom z działka,oczywiście wszystko sprawdzone było ok do czasu.Przyjścia panów geodetów na zlecenie Starostwa robili modernizacje ewidencje gruntów i budynków.Okazało się że moja działka jest węższa ok 60cm (wiem jest to śmieszne )tyle tylko że te 60cm niemal rujnuje mi życie.Mam wspólny wjazd razem z sąsiadem po odjęciu tych 60cm już go nie mam, ponad to posiadam budynek dosyć spory gospodarczy który po zakupie wyremontowałem stoi w granicy działki,teraz się okazuje że właśnie stoi te 60cm po stronie sąsiada.Oczywiście sąsiad gdy dowiedział się że jest taka sytuacja domaga się zwrotu działki (czyli wyburzenia budynku przesuniecie ogrodzenia na mój koszt i zakaz korzystania z wjazdu)Dodatkowo zwiększyła mu się działka po 2 strone od innego sąsiada ok 2m też dość sporo.Moje pytanie czy geodeci mogli popełnić jakiś błąd w pomiarach jak to wszystko sprawdzić czy da się jakoś naprostować? Ja działkę kupiłem uczciwie na mapkach mam inne wymiary jak po modernizacji a teraz taki kłopot.Bardzo proszę jeśli by ktoś coś doradził będę niezmiernie wdzięczny.

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • *
  • Wiadomości: 2137
  • Reputacja 22
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 38.0 Firefox 38.0
Odp: Problem po modernizacji gruntu
« Odpowiedź #1 dnia: 21 Czerwiec 2015, 12:15 »
Przede  wszystkim, co geodeci na tym gruncie robili? Jakie zawiadomienie Ci przysłali....O czym?... o ustaleniu przebiegu granic, czy może o wyznaczeniu punktów granicznych?

Z Twojego opisu wynika, że geodeci wyznaczyli jakieś punkty graniczne, a skoro je wyznaczyli to znaczy, ze mieli wiarygodne , wystarczające  dane do wyznaczenia punktów granicznych?

Tylko, z tego co wiem, to w ramach modernizacji nie są zlecane czynności wyznaczania punktów granicznych?

Jeżeli geodeci zawiadomili Cię o czynnościach ustalenia przebiegu granic, a zamiast ustalania ( czyli pytania Was o przebieg granic ) dokonywali całkiem innych czynności, to znaczy wyznaczania punktów granicznych, to  są to mizerni geodeci - "popaprańcy" i oszuści i powinieneś ,, jak najszybciej zawiadomić Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego, który sprawę powinien skierować do Komisji Dyscyplinarnej.

Ważne jest też, jaki protokół dali Wam do podpisania, czy to był protokół ustalenia przebiegu granic, czy wyznaczenia/wznowienia punktów granicznych?
Jeżeli dali Wam do podpisania protokół ustalenia przebiegu granic do celów ewidencji, a faktycznie dokonywali wyznaczenia/wznowienia, to jest to oszustwo kwalifikujące się pod kodeks karny(przestępstwo przeciwko dokumentom), co może skutkować nawet odebraniem takim " popaprańcom"  uprawnień...


« Ostatnia zmiana: 21 Czerwiec 2015, 12:20 przez UlaZ »
Pozdrawiam, Ula

Offline robert197648

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 44.0.2403.52 Chrome 44.0.2403.52
Odp: Problem po modernizacji gruntu
« Odpowiedź #2 dnia: 21 Czerwiec 2015, 20:15 »
Witam
Bardzo dziękuję za zainteresowanie moją sprawą.Postaram się bardziej szczegółowo opisać. Więc zawiadomienia ja nie dostałem lecz były właściciel działki(co dziwne bo ja już byłem od 6msc właścicielem) Oczywiście obaj poinformowaliśmy panów geodetów o pomyłce lecz oni stwierdzili że mają takie dane.Mierzyli całą moją działkę oraz sąsiednie +budynki wbijał tyczki w miejscu granicy (zwykłe patyki które po kilku dniach gdzieś znikły)Gdy geodeta stwierdził że mój budynek stoi ok 60cm na sąsiedniej działce wbił nowy punkt graniczny po czym ja zaprotestowałem.Geodeta zaproponował że może zostać jak było do tej pory jeśli sąsiad się godzi,i tak niby się stało sąsiad +były właściciel podpisali jakieś protokoły (i tu dla mnie już jest bardzo to wszystko podejrzane )Upłynęło kilka miesięcy  a się okazuje na mapach oraz w geoportalu że ewidentnie granica jest nowa wyznaczona która przechodzi przez mój budynek.Teraz nie wiem co zrobić chciałbym wziąć geodetę lecz obawiam się że on będzie sugerował się nowymi granicami wiec wbije mi słupki graniczne które w niczym mi nie pomogą.W starostwie wydział geodezji twierdzi że nic się nie zmieniło wszystko jest w porządku  co jest absurdem bo mam mapkę z dnia zakupu która jest inna.

Offline Wioletta H-S

  • Komisja Rewizyjna
  • ****
  • ****
  • Wiadomości: 448
  • Reputacja 28
  • Płeć: Kobieta
  • Uśmiech najkrótszą drogą do człowieka....
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 38.0 Firefox 38.0
Odp: Problem po modernizacji gruntu
« Odpowiedź #3 dnia: 21 Czerwiec 2015, 20:22 »
Jeżeli byłeś od 6 miesięcy właścicielem, to niemożliwością jest byś w ewidencji nie figurował. Notariusz ma obowiązek w ciągu 1 miesiąca przesłać akt notarialny do starosty, starosta w ciągu 1 miesiąca musi zmianę wprowadzić. Procedura max 3 miesiące.
Geodeta na gruncie nawet jeśli Ciebie nie zawiadomił tylko byłego właściciela absolutnie powinien w jakimkolwiek protokole wpisać Ciebie.
Weź geodetę niech sprawdzi jaka to była praca geodezyjna, bez wglądu do zasobu ciężko jest pomóc.
www.geodetachelm.pl
www.geodezja-chelm.pl

Bo największy przeciwnik czeka na mnie w lustrze...

Offline UlaZ

  • Członek PTG
  • ***
  • *
  • Wiadomości: 2137
  • Reputacja 22
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 38.0 Firefox 38.0
Odp: Problem po modernizacji gruntu
« Odpowiedź #4 dnia: 21 Czerwiec 2015, 21:43 »
Możesz sobie wykupić w starostwie kopię tego protokołu ( zamażą Ci tylko dane osobowe ) i szkicu - to nie kosztuje dużo ( 3 zł za format A4, 4.50 zł za forma A3 ).
Jeżeli jakieś ustalenia dotyczące granic ( jakiekolwiek) poczyniono z osobą, która nie była w momencie spisywania protokołu właścicielem, to taki protokół nie może być ważny...
Jak będziesz miał te  dokumenty, to się odezwij, wtedy może coś poradzimy...
Pozdrawiam, Ula

Offline robert197648

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 44.0.2403.52 Chrome 44.0.2403.52
Odp: Problem po modernizacji gruntu
« Odpowiedź #5 dnia: 21 Czerwiec 2015, 21:54 »
Z tego co wiem notariusz wypełnił swoje obowiązki,teoretycznie w starostwie było już wszystko zmienione lecz nie mam pojęcia czemu geodeta miał dane byłego właściciela?Geodeta zignorował to i stwierdził że oni sobie to u siebie zmienią.  Powiem szczerze że początkowo się z tego śmiałem myśląc że niby co oni mogą sobie robić bez mej zgody bo i tak nie będzie to ważne a jednak się myliłem. Dobrze pojadę po ten protokół i na pewno się odezwę mam nadzieje że to nie ważne ja nic nikomu nie podpisałem.

Offline robert197648

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 4
  • Reputacja 0
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 44.0.2403.61 Chrome 44.0.2403.61
Odp: Problem po modernizacji gruntu
« Odpowiedź #6 dnia: 26 Czerwiec 2015, 14:27 »
Witam
Byłem dziś w Starostwie i wydziale geodezji. Otrzymałem  protokół oraz szkic.A wiec tak w protokole wpisano wznowiono na podstawie z ewidencji gruntów i budynków (sposób ustalenia przebiegu granic i sposób stabilizacji lub markowania punktów granicznych) Próbowałem sprawę wyjaśnić na miejscu,pani odpowiedzialna za to stwierdziła że jest błąd formalny.Starostwo wprowadziło moje dane po 4 miesiącach od zakupu a geodeta dostał dokumenty o wiele wcześniej.Pani naprowadzała mnie by sprawę zostawić lecz gdy jednak napiszę do nich pismo to ewentualnie w ramach gwarancji przyjedzie ta sama firma geodezyjna i zrobią pomiary na nowo.Co dla mnie nic nie zmieni tylko będę wpisany w protokole i prawdopodobnie sąsiad już nie podpiszę zgody.Nie potrafiła powiedzieć dla czego ustalenie granicy odbyło się na gruncie inaczej a na mapy naniesiono granice według pomiaru faktycznego.