Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Anka Wątek: Podział tzw. przegrodzenia  (Przeczytany 245 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Anka

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 5
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 11 Android 11
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Podział tzw. przegrodzenia
« dnia: 26 Czerwca 2022, 10:10 »
Mam pytanie:
Właściciel wybudował na części sąsiada ogrodzenie i użytkuje część nie swojej działki. Sąsiedzi chcą uregulować sobie granicę poprzez podział - chodzi o trójkąt 6m bok.
Użytek Bi. Gdyby Br nie byłoby problemu. Czy tylko wchodzi w grę brak sprzeczności z przepisami odrębnymi?Planu miejscowego brak, budynek wybudowany na podstawie "starego"planu który stracił ważność. Sąsiednią działka zabudowana budynkiem usługowym więc podziału z art 95 nie da rady.

Offline pandrzej

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 494
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Podział tzw. przegrodzenia
« Odpowiedź #1 dnia: 27 Czerwca 2022, 16:05 »
art. 95 ust. 4 uogn w zw. z art. 231 KC.

Warto zamienić dwa zdania z gminą, która będzie wydawać decyzję na temat tej podstawy prawnej.

Offline Anka

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 5
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 11 Android 11
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Podział tzw. przegrodzenia
« Odpowiedź #2 dnia: 28 Czerwca 2022, 09:36 »
Spróbuję porozmawiać czy wydadzą taka Dec., Za 5 lat minie 30 lat uprawniające do zasiedzenia więc jak to nie przejdzie właściciel poczeka i zrobi zasiedzenie. Ew może rozgraniczenie zrobi i podpiszą ugodę.

Offline GeoJan

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 8
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 101.0 Firefox 101.0
Odp: Podział tzw. przegrodzenia
« Odpowiedź #3 dnia: 28 Czerwca 2022, 13:36 »
Proponuję wnieść o podział nieruchomości zgodnie z art. 95 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2008 r. Nr 82, poz. 502, z późn. zm.) niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w razie braku planu z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo z przepisami odrębnymi, ponieważ celem podziału jest realizacja roszczenia do części nieruchomości – wydzielenia gruntu pod urządzeniami i zagospodarowaniem terenu, który został zagospodarowany z przekroczeniem granicy przedmiotowej nieruchomości bez winy umyślnej właścicieli nieruchomości sąsiedniej, wynikającego z przepisu art. 151 ustawy kodeks cywilny z dnia  23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.).

Offline Kunzite

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 92
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 102.0.5005.125 Chrome 102.0.5005.125
Odp: Podział tzw. przegrodzenia
« Odpowiedź #4 dnia: 28 Czerwca 2022, 14:16 »
Ew może rozgraniczenie zrobi i podpiszą ugodę.
To raczej karkołomna decyzja, bo ugoda wymaga obustronnych ustępstw, a o to tu może być ciężko.

Offline Anka

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 5
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 11 Android 11
  • Przeglądarka:
  • Chrome 103.0.0.0 Chrome 103.0.0.0
Odp: Podział tzw. przegrodzenia
« Odpowiedź #5 dnia: 29 Czerwca 2022, 08:59 »
Tutaj jest zgoda akurat, sąsiedzi chcą to sobie uregulować tylko pozostaje kwestia jaką drogą. Dziękuję za sugestie popytam w gminie.