*

Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Krzysztof Szczepanik
Adres do korespondencji:
ul. Wojska Polskiego 63
97-300 Piotrków Trybunalski
dopisek(GEO-CENTER S.C.)


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
87 1140 2004 0000 3602 7749 1738

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Mirek57 Wątek: podział sądowy  (Przeczytany 578 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Mirek57

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 126
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
podział sądowy
« dnia: 4 Kwiecień 2018, 12:01 »
Dzień Dobry
Chciałbym poznać opinię koleżanek i kolegów w następującej sprawie.
Działka pierwotna ABCD została podzielona w toku postępowań sądowych tak, że powstała działka A - współwłasność właścicieli B i C, działka B - własność właścieli B, działka C i D - własność właściciela C. Obecnie toczy się sprawa o zniesienie wspólwłasności. Sąd wystąpił o opinię co do możliwości podziału z zapytaniem czy możliwe jest scalenie działek A B i C a nastepnie wyodrębnienie działek dla których sąd orzeknie tytuły własności.
Czy zdaniem kolegów jest możliwe by sąd w trakcie postępowania wydał postanowienie o scaleniu i podziale działek, a po wykonaniu podziału postanowieniem przewłaszczył tytuły własności konkretnym właścicielom tak by powstała nieruchomość z budynkiem składająca się z 1 działki
Czy też należy podzielić działkę B i C a sąd przewłaszczy wydzielone części B2 i C2 do współwłasności, a C3 dla właściciela B?.
Działka D wg. Sądu powinna być przeniesiona aktem notarialnym przez właścicela C na rzecz B. Cała koncepcja jest oparta o zgodne porozumienie stron.
Czy w przypadku takiego podziału i wykonaniu postanowieniu sądu będzie możliwe połączenie działek w EGiB tak aby powstały nieruchomości składające się z jednej działki.
W załaczniku przedstawiłem graficznie powyższe założenia
« Ostatnia zmiana: 4 Kwiecień 2018, 12:11 przez Mirek57 »
pozdrawiam Mirek

Offline ecia

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 96
  • Płeć: Kobieta
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 65.0.3325.181 Chrome 65.0.3325.181
Odp: podział sądowy
« Odpowiedź #1 dnia: 4 Kwiecień 2018, 21:53 »
Nie chcę się czepiać słówek ale scalenia to Ty ani sąd nie zrobisz jak już to połączenie. Działki A B i C z tego co rozumiem mają inne KW wiec ich nie połączysz do jednej wiec moim zdaniem trzeba to etapować.

Offline Mirek57

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 126
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
Odp: podział sądowy
« Odpowiedź #2 dnia: 4 Kwiecień 2018, 23:26 »
Wiem, że nie da się ich połączyć, myślałem raczej czy możliwe by było zastosowania procedury określonej w rozporządzeniu o scaleniu i podziale nieruchomości z 2005 r. z tym, że zamiast uchwały Rady Gminy postanowienie sądu o scaleniu działek i ich podziale wg. uzgodnień a potem postanowienie o przewłaszczeniu kończące sprawę.Wtedy kw nie stanowi przeszkody
pozdrawiam Mirek

Offline jkbsrwk

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 205
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 65.0.3325.181 Chrome 65.0.3325.181
Odp: podział sądowy
« Odpowiedź #3 dnia: 6 Kwiecień 2018, 12:15 »
Rozporządzenie ws Scalenia i podziału nie ma prawa mieć zastosowania, bo niby w jaki sposób? Ja bym bardziej kombinował w stronę  art. 98b Ustawy o gospodarce nieruchomościami, ale tak naprawdę przy podziale sądowym też nie ma zastosowania, co najwyżej argument do zastosowania podobnego toku czynności. Ale myślę, że to sąd powinien zdecydować czy można to zrobić jednym operatem, czy tak jak napisała ecia etapować. I tu zdanie kolegów i koleżanek nie wiele pomoże, bo co sędzia to inaczej :)

Offline Mirek57

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 126
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
Odp: podział sądowy
« Odpowiedź #4 dnia: 8 Kwiecień 2018, 13:13 »
Jkbsrwk właśnie mi chodzilo o to czy istnieje prawna mozliwość zastosowania art. rozdziału 2 uogn. Scalenie i podział nieruchomości bo o ile ustawodawca w art 96 przewidział legitymację sądu do zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości to w rozdziale 2  uogn. tego się nie doszukałem, pomyślałem więc czy nie zapytać fachowców czy istnieje może jakaś furtka pozwalająca na scalenie i ponowny podział nieruchomości. 
pozdrawiam Mirek

Offline ecia

  • Członek PTG
  • ***
  • Wiadomości: 96
  • Płeć: Kobieta
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 65.0.3325.181 Chrome 65.0.3325.181
Odp: podział sądowy
« Odpowiedź #5 dnia: 10 Kwiecień 2018, 20:19 »
Ja bym nie kombinowała bo takie roboty wracają jak bumerang i ostatecznie trwają 3x dłużej bo potem sąd nie wyda postanowienia i co zaczynamy od 0