Drogi wolfie.

Odpowiedz proszę na pytania:
- na jakim etapie jest postępowanie (chyba zaczyna się od literek Ns) - niezakończone w Sądzie Rejonowym, zakończone w Sądzie Rejonowym z nieprawomocnym orzeczeniem lub może z prawomocnym, a może już w Sądzie Okręgowym w trakcie apelacji lub może już orzeczone we wszystkich instancjach i nie przysługują Ci żadne środki odwoławcze?
..........................................................
Jest już zakończone, ale mój radca prawny planuje wznowienie - ten rysunek jest częścią dokumentacji sporządzonej w 2014 r, na podstawie postanowienia sądu o wybudowaniu takowej ściany, w celach rozdzielenia 2-ch części mieszkalnych. Tyle, ze ta dokumentacja nie została dostarczona przez wnioskodawcę do sądu, mimo dwukrotnego wezwania - sąd bazował wiec na starej dokumentacji, w której ściany NIE BYŁO w projekcie.
Skąd dotarłem do niej ? równolegle w WSA było postepowanie o samowolę budowlaną, którą w trakcie procesu podziałowego zrobił wnioskodawca...i tam musiał dać aktualne pozwolenie budowlane ,z aktualną dokumentacją...


- czy w toku postępowania Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego z zakresu budownictwa, a jeśli tak to co z niej wynikało w zakresie możliwości podziału? Dla ułatwienia, czy miało być po ścianie garażu, a może po tym firewall`u co czerwienią na rysunku lśni?
Sąd powołał biegłego, ale w postanowieniu w tej sprawie -nakazał- "podział po ścianie czy też 40 cm od ściany" /tak jest zapisane/, a biegły mając dokumentację "starą", pociagnął podział po ścianie mojego budynku. Nie wiem, czy był osobiście w terenie... w każdym razie nie przy mnie.


- skąd się wzięła ta śliczna ściana w garażu?
Ścianę opracować i wybudować nakazał sąd , opracowaniem zajmował się biegły d/s budownictwa . Ja tego projektu jako strona nawet nie dostałem.Sąd też.
Dostałem tylko tradycyjną mapę z linią podziału, ale w skali...stad sądziłem, że podział będzie po owej ścianie p/poż, a te 40-50 cm zostanie zachowane /w naiwności sądziłem, że mapa w skali nie bedzie w stanie oddać odległości w cm../
Szok przyszedł dopiero po tym, jak wnioskodawca wziął geodetę do ustalenia punktów w terenie...................

Cała ta sprawa w sądzie dość dziwna...biegły geo stwierdził, że tak sad mu kazał podzielić /że po ścianie/, przy czym stwierdził, że mozna było podzielić inaczej...
Potem - w dziwny sposób zniknęło moje pismo apelacyjne.........

Nie chodzi mi o porady prawne, tylko o upewnienie się co do przepisów geodezyjnych...czy podział z U.G.N  -musi-  przebiegać po ścianie p/poż w tym celu wybudowanej , czy też jak w tym przypadku "jest ściana, nie ważne gdzie, ale jest"
I tylko o to, jak to w praktyce wygląda.

---

RoBoCIK połączył wiadomości: 26 Grudnia 2018, 02:08

---

Cytat: jm w 25 Grudnia 2018, 23:34

Kol. Wolf wszystkie swoje dotychczasowe posty to w tej właśnie zamieszczał sprawie.
Sprawa jest w sądzie, skomplikowana, sporna.
Ja bym widział jeszcze jedną alternatywną możliwość, zamiast budować tę ścianę w garażu to można by przebudować dach, tak aby okap i rynna nie wystawały poza ścianę budynku.

Otóż nie za bardzo mozna było przebudować dach , bo dom mój jest drewniany i zabytkowy... dlatego tez zaprojektowano ścianę wewnatrz garażu tak aby była wyraźna przerwa miedzy obiema częściami..../pierwotnie mój dom i garaż wnioskodawcy stykały się ze sobą ścianami, a dachy domu i garażu zachodziły na siebie - dach garażu pod dach mojego domu /

Mój dach jest prosty, dwuspadowy...jak go przebudować by kończył się na krawędzi sciany ?? a gdzie wstawić rynnę ?


Część wnioskodawcy była "w budowie" i nie odebrana, dlatego też zapewne to część w budowie musiała się dostosować do tej istniejącej i uzytkowanej od 70 lat...

Działka miała mpzp przed podziałem - teraz już nie ma, więc żadna przebudowa nie będzie mozliwa.
A biegły w tym przypadku winien choć sie zastanowić nad skutkami takiego podziału dla strony i w sądzie o tym powiedzieć...