*

Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota Pawłowska-Baszak
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
87 1140 2004 0000 3602 7749 1738

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: wolf Wątek: Podział nieruchomości w trakcie rozbudowy  (Przeczytany 361 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 37
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Opera 53.0.2907.68 Opera 53.0.2907.68
Podział nieruchomości w trakcie rozbudowy
« dnia: 28 Maj 2018, 00:22 »
Witam,
jest problematyczny przypadek - rozbudowa nieruchomości, nowy lokal mieszkalny i w trakcie tej rozbudowy inwestor nowej części popełnia samowolę budowlaną /niezgodność zatwierdzonego projektu ze stanem w terenie, wyrok WSA/. Jednocześnie trwa sądowy podział na 2 odrębne nieruchomości, który zostaje zatwierdzony w trakcie postępowania PINB po wyroku WSA...Linia podziału, którą naniósł geodeta sądowy jest w spornym obszarze wyroku WSA /nie może tak zostać poprowadzona/
Co teraz ?
Jeśli inwestor dostanie nakaz doprowadzenia do stanu zgodnego z PB/ tak sądzę/, to linia podziału nie może zostać poprowadzona zgodnie z prawomocnym już postanowieniem podziałowym sądu...Będzie musiał odbudować to, co było na dokumentacji, a co zostało wyburzone bez pozwolenia  :o Inwestor dostał zgodę i część nową mieszkalną użytkuje, ale budowa nie jest zakończona, i chyba bez zgodności się nie obejdzie...a co z podziałem gruntu ? chyba nie można realizować ?

Offline wolf

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 37
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Opera 55.0.2994.61 Opera 55.0.2994.61
Odp: Podział nieruchomości w trakcie rozbudowy
« Odpowiedź #1 dnia: 23 Wrzesień 2018, 10:22 »
Witam,

odnośnie wpisu powyżej - PINB nakazał wstrzymanie budowy, stwierdził  istotne odstąpienie od udzielonego PB i nakaz doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem... Podział sądowy pełnomocny... a po wykonaniu pełnomocnej już decyzji PINB część budynku znajdzie się na działce "cudzej"...czy w tej sytuacji można wytyczać punkty graniczne, zgodnie z zatwierdzonym -sądowym-podziałem skoro będzie niezgodność w terenie ?

Offline stardust

  • Komisja Rewizyjna
  • ****
  • Wiadomości: 705
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 62.0 Firefox 62.0
Odp: Podział nieruchomości w trakcie rozbudowy
« Odpowiedź #2 dnia: 23 Wrzesień 2018, 14:42 »
Jeżeli podział sądowy jest prawomocny to nowe (podziałowe) punkty graniczne można wyznaczyć i utrwalić znakami granicznymi.