Kontakt

Polskie Towarzystwo Geodezyjne
Prezes Zarządu PTG:
Dorota PAWŁOWSKA-BASZAK
Adres do korespondencji:
ul. Władysława Łokietka 18
59-220  LEGNICA


Zarząd PTG:
E-mail: zarzad@ptg-org.pl

Komisja Rewizyjna PTG:
E-mail: komisja.rewizyjna@ptg-org.pl

Sąd Koleżeński PTG:
E-mail: sad.kolezenski@ptg-org.pl


NIP: 637-215-37-14
REGON: 121032220
KRS: 0000333653

Numer konta:
mBank
74 1140 2004 0000 310279 379255

Członkostwo w PTG

Instytucje geodezyjne







Autor: Anka Wątek: Podział na poszerzenie działki bez dostępu do drogi publicznej  (Przeczytany 330 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline Anka

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 5
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 11 Android 11
  • Przeglądarka:
  • Chrome 100.0.4896.79 Chrome 100.0.4896.79
 Witam,
Mam pytanie dotąd wykonywałam podziały -podział nieruchomości rolnej bez planu i WZ,
Wydzielana działka art 93 ust 2a, mniej niż 30a na poszerzenie sąsiedniej nieruchomości. Sąsiednia nieruchomość też rolna bez dostępu do drogi publicznej. Ani działka wydzielana, ani sąsiednia nie mają dostępu do drogi publ,  po przeniesieniu własności nowa powiększona nieruchomość też nie będzie mieć dostepu do drogi, dotąd nie było problemu z decyzją, ale ten podział jest dla rodziny w nowym terenie i niestety odmowa wydania dec -art 93 ust 3 brak dostępu do drogi publ. Co radzicie?Wiem że oba art. należy stosować łącznie, ale większość gmin znanych mi nie widzi problemu w wydaniu decyzji mimo brak dostępu do drogi publicznej...właśnie w takim przypadku.

Offline Krzysztof

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 37
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 99.0 Firefox 99.0
Odp: Podział na poszerzenie działki bez dostępu do drogi publicznej
« Odpowiedź #1 dnia: 9 Kwietnia 2022, 18:28 »
Domyślam się, że jakiś nieformalny dostęp jednak jest. Może wystarczy dogadać się z sąsiadem i ustanowić służebność, a może odkupić część gruntu na drogę. Można także wystąpić o ustanowienie drogi koniecznej. Za mało podałaś danych aby konkretnie Ci coś poradzić.
Tak jak piszesz większość gmin nie widzi problemu, gdyż dostęp do drogi publicznej będzie wymagany przy przeniesieniu własności (podział prawny - wtedy przed notariuszem ustanawiana jest służebność ).
Ostatnio nasz klient otrzymał negatywną decyzję w związku z tym, że wydzielana działka nie miała dostępu do drogi. Po odwołaniu SKO "wytłumaczyło" gminie że nie ma racji. Różnica z Twoim przypadkiem była taka, że działka przed podziałem miała dostęp do drogi.
Pozdrawiam, Krzysztof

Offline Anka

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 5
  • Jedna prosta idea
  • System:
  • Android 11 Android 11
  • Przeglądarka:
  • Chrome 100.0.4896.79 Chrome 100.0.4896.79
Odp: Podział na poszerzenie działki bez dostępu do drogi publicznej
« Odpowiedź #2 dnia: 9 Kwietnia 2022, 19:16 »
..
« Ostatnia zmiana: 9 Kwietnia 2022, 21:16 przez Anka »