Witam.

Mam taki problem. Mam zrobić projekt rozgraniczenia do ustalenie linii brzegowej. Sprawa jest trochę kontrowersyjna , bo ustalenie linii brzegowej jest elementem postępowania sądowego o zasiedzenie i sąd nakazał wykonanie takiego projektu. Jest spór pomiędzy moim Zleceniodawcą a RZGW.
Analizuję przepisy prawa wodnego i doszłam do wniosku, że z przepisów tych nie wynika, żebym musiała zawiadamiać o czynnościach na gruncie kogokolwiek. To starosta prowadząc postępowanie wszystkich zawiadomi. Z dotychczasowego doswiadczenia z RZGW wiem , że chcą aby ich zawiadamiać i spisywać z czynnosci  na gruncie protokoły.  Jak Wy w podobnych sytuacjach postępujecie ?


Pozdrawiam, Ula

Witam!

Mam taki przypadek, że płaci osoba fizyczna, ponieważ rzeka jest na tym odcinku  uregulowana i nie nastąpiło zajęcie z mocy prawa. Chodzi o sprawę zasiedzenia gruntu nad rzeką. Działka ewidencyjna rzeczna jest bardzo szeroka i w jej skład wchodzą grunty używane od pokoleń przez osoby fizyczne. SN uchylił postanowienie Sądu Okręgowego odmawiające zasiedzenia tego gruntu i stwierdził, że można grunt zasiedzeć, ale poza linią brzegu, którą powinien ustalić starosta. RZGW będzie miał swoją propozycję co do linii brzegu a mój klient swoją. Kontrowersyjna jest sprawa, co należy rozumieć przez krawędzie budowli regulacyjnej i jak  powinna przebiegać linia te krawędzie łącząca.
Spróbuję załączyć skan, może będzię łatwiej wytłumaczyć  w czym problem.

UlaZ
1) czy te dwa stopnie stanowią jedną budowlę czy to dwie różne nie powiązane ze sobą.
 Bo przy takim podejściu jakby połączyć dwie śluzy które są od siebie oddalone o 15 km i leżą na łuku rzeki to linia brzegowa będzie zawierać klika obrębów w całości.
2) jak stare są te budowle- może są jakieś pozwolenia wodno-prawne i opisują jakieś warunki. A może czegoś nie dopatrzono.
3) Moim zdaniem linia biegnie  17-21-23 następnie  linią wyraźnego brzegu do punktu 26-14p-13 - ale to moje zdanie

Witam.

Tomku_67 jest to jedna budowla regulacyjna z lat 80-tych. Oprócz tych stopni jest jeszcze umocniony betonami brzeg, z tym , że część tych umocnień już porwała woda .  Uważam podobnie jak Ty, z tym, że mój zleceniodawca nie chce się pozbywać tego trójkąta.

Adamie, to nie jest tak. Działka w całości wpisana została jako własność SP i mój Zleceniodawca, nie chce żadnego odszkodowania tylko tą działkę( 6288/4) chce zasiedzieć, bo chce tam coś budować ( jest to teren budowlany) . Wystąpił o zasiedzenie całości i sprawa przechodziła przez kolejne sądy. Wyrok SN w tej sprawie umieściłam w wątku " linia brzegu vel prawo wodne " ( przedostatni post). Przeczytaj Adamie i powiedz , co o tym myślisz. Jest to ciekawy wyrok, na temat tego wyroku pisała prasa i nawet znalazłam w internecie jakieś opracowanie na temat linii brzegu w postępowaniach administracyjnych, gdzie autor powołuje się na ten właśnie wyrok .
 A jak ustali linię brzegu starosta to jeszcze nie wiadomo. Są jeszcze środki odwoławcze od decyzji ustalającej linię brzegu ( co pewnie w tym przypadku będzie niewykluczone ). Zastanawiam się nadal , jak to zrobić  ( co zrobić z działkami, jak to porozliczać, bo to trochę skomplikowane jest ) i liczę na Waszą pomoc.


Pozdrawiam

Witam!

Adamie cały ten obszar , zarówno działka 6288/4 jak i działka 6288/6 są wpisane w jednej kw. jako własność Skarbu Państwa w zarządzie RZGW, na podstawie decyzji starosty z 2002r. o oddaniu tych gruntów w trwały zarząd. W zarząd oddano grunty bez ustalania linii brzegowej, na podstawie wpisów w rejestrze gruntów.Nie wzięto pod uwagę faktu, ze tereny nadrzeczne były od pokoleń używane  przez osoby fizyczne. Sytuacja jest trochę dziwaczna, bo część ludzi jakieś kawałki zasiedziała, część podpisała umowy dzierżawy z RZGW, które im wciskano prawie na siłę, a od jakiegoś czasu RZGW odwołuje się od decyzji o zasiedzeniu.
Utraci własność SP.

W moim przekonaniu ten wyrok sądu jest trochę dziwny, bo linia brzegowa będzie biegła wewnątrz działki ewidencyjnej  i nie będzie linią, która rozdziela własności . Sąd orzekł , że nie można zasiedzieć gruntów w granicach linii brzegowej. Wydaje mi się, że błąd popełnił starosta oddając w trwały zarząd RZGW grunty , bez wcześniejszego ustalenia linii brzegowej. Jako ciekawostkę powiem, że na początku lat 90-tych całkiem spory obszar terenu nadrzecznego ( podobnego jak ten) skomunalizowano na wniosek gminy. Więc gdzie tu jakaś logika ?

Polityka RZGW  jest taka, że chcą tereny nadrzeczne wydzierżawiać dotychczasowym użytkownikom i pobierać z tego tytułu opłaty.




Pozdrawiam