Czy należy wykonywać WZDE przy wznowieniach ustaleniach
Moim zdaniem nie.
1 WZDE należy wykonywać zgodnie z Par 43.3 EGiB w przypadku
USTALENIA ZMIANY OPISOWYCH DANYCH EWIDENCYJNYCH.
W trakcie prac takich jak wznowienie wyznaczenie ustalenie obliczam analizuje położenie punktów granicznych. W trakcie prac nie porównuje powierzchni z EGiB z powierzchnią obliczoną na podstawie pomiarów nie to było przedmiotem zlecenia. Nie stwierdzam zmian danych ewidencyjnch, wiec WZDE nie wykonuje.
To PODGiK przy kontroli stwierdza zmianę danych EGiB a nie ja w trakcie prac geodezyjnych.
2 Zakres na mapie wywiadu - zawsze oznaczam pasem kilkumetrowym wokoło granic działki (rogalik) , aby nikt nie wpadł na pomysł, żebym porównywał powierzchnie budynków. Standardy mówią (par 65) o wykazach zawierających powierzchnie obiektów obszarowych objętych pomiarem.
Zgodnie z zakresem na mapie wywiadu jedynie część Dziaki a nie całość jest objęta pomiarem - wykazu nie sporządzam.
3 par. 72 standardów mówi „Zakres, formę i treść dokumentów przeznaczonych dla zamawiającego określa umowa zawarta między zamawiającym a wykonawcą.”
Umowa zawarta jest na markowanie i stabilizacje punktów granicznych.
Umowa nie przewiduje wykonywania dodatkowych czynności sporządzania innych dokumentów, takich jak Wykaz zmian danych ewidencyjnych działki, aktualizacja BDOT500, GESUT itd.
4 par 83 EGiB „Do czasu wykonania modernizacji ewidencji zachowują swoją ważność, w zakresie określonym przepisami ustawy, dane ewidencyjne uwidocznione w ewidencji prowadzonej przed wejściem w życie rozporządzenia.” -
powierzchnia i inne dane ewidencyjne mogą zachować ważność do czasu wykonania przez STAROSTĘ MODERNIZACJI (nie przez wykonawcę prac geodezyjnych).5 Zgodnie z par 86.2 rozp. W sprawie ewidencji gruntów i budynków „Modyfikacja danych ewidencyjnych mająca na celu doprowadzenie tych danych do zgodności z wymaganiami rozporządzenia i obowiązującymi standardami technicznymi
może nastąpić (a nie, że musi)
na wniosek i koszt zainteresowanych.”
Zleceniodawca nie wnioskował o wykonanie dodatkowych czynności mających na celu doprowadzenie danych ewidencyjnych do zgodności z wymaganiami rozporządzenia. 6 Wyrok WSA II SA/GL 542/13 "Nie budzi wątpliwości, że wznowienie znaków (wyznaczenie punktów granicznych w oparciu o dane ewidencji) do żadnych zmian danych ewidencyjnych związanych z numerycznym opisem granic działki nie może doprowadzić. Materiały powstałe w wyniku takiego wznowienia nie mogą zatem służyć do aktualizacji operatu, skarżąca zresztą wcale nie domaga się zmiany w zakresie numerycznego opisu granic działki. Prawidłowo także organy zwróciły uwagę, że dokumentacja sporządzona w toku prac prowadzonych przez geodetę na podstawie art. 39 ustawy nie mieści się w katalogu określonym w § 36 rozporządzenia,
nie może zatem służyć wykazaniu przebiegu granic działki ewidencyjnej. Z podanych względów materiały sporządzone przez geodetę na zlecenie skarżącej, dotyczące wznowienia znaków, nie mogły stanowić podstawy do dokonywania jakichkolwiek zmian w danych ewidencyjnych, w tym na rysunku mapy. "7 Na koniec najlepsze.
par 10 EGiB Ewidencja obejmuje: dane
liczbowe i opisowe dotyczące gruntów i budynków oraz lokali
Nigdzie nie wymieniono jakie dane należą do liczbowych a jakie do opisowych
Moim zdaniem powierzchnia działki jest daną liczbową.
WZDE robimy dla danych opisowych.8 rozp w sprawie EGiB
§ 1. Rozporządzenie określa:
1) sposób zakładania ewidencji gruntów i budynków, zwanej dalej "ewidencją";
2) sposób prowadzenia ewidencji oraz szczegółowe zasady wymiany danych ewidencyjnych;
3) szczegółowy zakres informacji objętych ewidencją oraz zakres informacji objętych rejestrem cen i wartości nieruchomości;
4) sposób i terminy sporządzania powiatowych, wojewódzkich i krajowych zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją;
5) rodzaje budynków i lokali, których nie wykazuje się w ewidencji.
rozp w sprawie EGiB określa to co wyżej,
nie określa składu operatów technicznych, sposobów ich kompletowania, wymogów dla obliczeń itp9 par 65 standardów mówi o dokumentacji zawierającej rezultaty przetwarzania wszystkich obiektów EGiB
Przy wznowieniu wyznaczeniu mamy do czynienia z obiektami punktowymi,
przy ustaleniu z liniowymi.
Tworzymy dokumentację dla obiektów punktowych (por wsp. odchylenia liniowe) a nie powierzchniowych.